愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,658 万円 44.44m²の部屋
〜2,182 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで620m」
3/8
【周辺】スーパー「ヤマナカまで470m」
4/8
【周辺】銀行「愛知銀行本陣支店まで790m」
5/8
【周辺】郵便局「本陣郵便局まで1200m」
6/8
【周辺】その他「シマムラまで520m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「中京幼稚園まで890m」
8/8フレシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレシオンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,658万円 （37万円 / m²） 44.44m²の部屋
〜2,182万円 （48万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中村区大秋町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,812万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,706万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,527万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,658万円 |
| 3年後(築25年) | 94.2％ | 1,562万円 |
| 8年後(築30年) | 84.3％ | 1,398万円 |
このマンションと、名古屋市中村区大秋町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (44.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 45万円 / m² |
フレシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：10.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,658万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.27万円 / 月 44.44m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 44.44m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパティーク松原 | 938万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル本陣 | 989万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| グレイスメゾン本陣 | 901万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目3 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| グラン・コート亀島 | 2,845万円 〜 3,785万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| モアグレース本陣通 | 2,278万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| HILLHOUSE-3 | 924万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| スカイフラット名古屋 | 942万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| ラフィーネ名駅西 | 1,277万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランデージ則武 | 1,385万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンパーク本陣 | 2,635万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全50戸 |
| エスパシオ本陣 | 1,176万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目4-76 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| ゼンハウス | 1,022万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町2丁目15 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンマール鳥居通 | 2,323万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目33 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ドルフアドン | 1,098万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目66 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,338万円 〜 3,759万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| カルチェ大日 | 1,752万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリス・本陣 | 1,338万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目5-23 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス本陣 | 2,411万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和 | 838万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町5丁目13 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| Blois中村 | 894万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町24 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスポア栄生 | 2,460万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築24年） 地上13階 / 全34戸 |
| ウィル則武 | 1,476万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| ハートヒルズ名駅北 | 2,712万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-25 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| コンフォール名駅 | 1,715万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラニカイパーク | 1,359万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町14-14 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| キオーラ | 998万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーラムKY | 1,047万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目30 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 986万円 〜 4,752万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-30 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全78戸 |
| ベレーサ名駅ウエスト | 942万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全99戸 |
| マーベラス栄生 | 1,491万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町8-11 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレシオン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1LDK 1階
2/5
1LDK 2階
3/5
1LDK 2階
4/5
1LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月23日]
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