愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
937 万円 60.21m²の部屋
〜1,630 万円 74.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宝稲葉地ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝稲葉地ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
937万円 (16万円 / m²) 60.21m²の部屋
〜1,630万円 (22万円 / m²) 74.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.21m²の部屋の場合 | 74.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 937万円 | 1,630万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万5,210円 | 60万3,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万210円 | 64万3,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 895万8,469円 | 1,564万8,562円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
宝稲葉地ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝稲葉地ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 60.21m² | 3DK / 14階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,299万円 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 1,080万円 | 66.54m² | 4DK / 14階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 1,399万円 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,150万円 | 70.43m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 980万円 | 60.21m² | 3DK / 14階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 1,200万円 | 70.43m² | 3LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 1,180万円 | 66.54m² | 4DK / 14階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年2月 |
| 1,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 880万円 | 70.43m² | 4DK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 920万円 | 70.43m² | 4DK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,280万円 | 68.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 980万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,198万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,298万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1,398万円 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月 |
| 1,080万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,180万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,330万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 990万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,180万円 | 74.97m² | 4DK / 12階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 980万円 | 60.21m² | 3DK / 14階 | 2016年5月 |
| 1,150万円 | 70.43m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 937万円 |
| 買取 | 563万円 〜 750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.73万円 / 月 60.21m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 74.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝稲葉地ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝稲葉地ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 12階 | 2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 12階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村稲西 | 1,012万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町183 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全101戸 |
| パークヴィラ | 753万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目30 |
1987年2月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
| クレセントヒラ | 729万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目22 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
| グランデ中村公園 | 328万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町2丁目121 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
| リバーサイド宮塚 | 1,284万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町159 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| エスポア中村公園 | 1,199万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
1986年9月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
| 太國レジデンス | 445万円 〜 585万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| カネ万パレス第1大治 | 574万円 〜 791万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子犬飼1766-1 |
1984年9月(築42年) 地上7階 / 全31戸 |
| サントピア向島 | 314万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目7-1 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン政喜1 | 1,224万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目20-1 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
| 第5豊栄マンション | 888万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目120 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンやまひち | 451万円 〜 615万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目62-1 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 1,372万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目38 |
1986年10月(築40年) 地上13階 / 全38戸 |
| ラポールむらかみ | 1,149万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町郷中80 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
| 真栄マンション岩塚 | 1,360万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 |
1986年3月(築41年) 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ中村 | 607万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目8 |
1987年2月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
| サンメゾン穂 | 458万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目46-1 |
1988年2月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
| 第3アスナロマンション | 1,107万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目88 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ山崎 | 869万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目51 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンS2 | 489万円 〜 650万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| サンライズソブエ | 549万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目24 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンS1 | 502万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランクレーア本陣 | 881万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目88 |
1986年11月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
| 宝中村公園ハイツ | 1,409万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19 |
1986年2月(築41年) 地上11階 / 全25戸 |
| カーサイワツカ | 1,261万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
| シーズンコート本陣通 | 1,043万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目89 |
1987年11月(築39年) 地上6階 / 全17戸 |
| コーポR&K | 386万円 〜 571万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通3丁目8-1 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン丸一 | 457万円 〜 713万円 | 愛知県海部郡大治町大字長牧油51 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| TIマンション | 418万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-10 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| 福田マンション | 600万円 〜 758万円 | 愛知県あま市下萱津九反田45 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宝稲葉地ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝稲葉地ハイツから近い順に表示しています
地域密着の売却相談窓口
名古屋市中村区エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。売却・購入・住み替え・住宅ローンのご相談まで幅広く対応。お客様に寄り添った丁寧なご提案と迅速な対応で安心・安全なお取引をサポートします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝稲葉地ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 中村公園駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1986年7月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか