価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,008 万円 60.21m²の部屋
〜1,717 万円 74.97m²の部屋
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
宝稲葉地ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
66.54m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
売出し中 価格980万円 |
60.21m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,008万円60.21m²の部屋17万円 / m²
〜1,717万円74.97m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝稲葉地ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 60.21m² | 3DK / 14階 | 2024年10月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年2月 |
| 1,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 880万円 | 70.43m² | 4DK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 920万円 | 70.43m² | 4DK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,280万円 | 68.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 980万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,198万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,298万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1,398万円 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月 |
| 1,080万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,180万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,330万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 990万円 | 70.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,180万円 | 74.97m² | 4DK / 12階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 980万円 | 60.21m² | 3DK / 14階 | 2016年5月 |
| 1,150万円 | 70.43m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.83万円60.21m²の部屋
〜9.73万円74.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝稲葉地ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝稲葉地ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.04m² | 2LDK / 12階 | 2010年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝稲葉地ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝稲葉地ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村稲西 | 1,035万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町183 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全101戸 |
| パークヴィラ | 760万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目30 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| クレセントヒラ | 733万円 〜 983万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランデ中村公園 | 315万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町2丁目121 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| リバーサイド宮塚 | 1,198万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町159 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 太國レジデンス | 404万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| カネ万パレス第1大治 | 585万円 〜 801万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子犬飼1766-1 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全31戸 |
| サントピア向島 | 308万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン政喜1 | 1,244万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目20-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第5豊栄マンション | 906万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目120 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンやまひち | 451万円 〜 617万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目62-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 1,365万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目38 |
1986年10月（築39年） 地上13階 / 全38戸 |
| ラポールむらかみ | 1,062万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町郷中80 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| 真栄マンション岩塚 | 1,482万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ中村 | 600万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目8 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンメゾン穂 | 454万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目46-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| 第3アスナロマンション | 1,122万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目88 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポ山崎 | 876万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町7丁目51 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンS2 | 515万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンS1 | 529万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市中川区万場2丁目1028 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランクレーア本陣 | 872万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目88 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宝中村公園ハイツ | 1,393万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全27戸 |
| カーサイワツカ | 1,265万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| シーズンコート本陣通 | 1,029万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目89 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| コーポR&K | 385万円 〜 574万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通3丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン丸一 | 391万円 〜 602万円 | 愛知県海部郡大治町大字長牧油51 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TIマンション | 415万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 福田マンション | 510万円 〜 644万円 | 愛知県あま市下萱津九反田45 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン.パーク木村2 | 992万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARK中村公園 | 726万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目30 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
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