ホームズマンション売却マンション査定大阪府羽曳野市ファミティ弐番館

ファミティ弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府羽曳野市誉田3丁目14-16

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

558 万円 32.84m²の部屋

922 万円 43.48m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】近隣駐車場が隣にあります。

    【駐車場】近隣駐車場が隣にあります。

    3/4
  • 【周辺】【市役所・区役所】羽曳野市役所まで324m

    【周辺】【市役所・区役所】羽曳野市役所まで324m

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ファミティ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミティ弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ファミティ弐番館4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

38.5m² 2DK 南西 物件詳細
4階 ファミティ弐番館4階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

36.85m² 2DK 西 物件詳細
2階 ファミティ弐番館2階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.25万円

43.48m² - - 物件詳細
2階 ファミティ弐番館2階6.0万円

賃貸募集中

賃料 5.94万円

29.47m² - - 物件詳細

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ファミティ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

558万円 (17万円 / m²) 32.84m²の部屋

922万円 (21万円 / m²) 43.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

ファミティ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミティ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽曳野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で 21.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.16%、 2年前→1年前:1.67%、 1年前→今年:-2.54%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

羽曳野市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 558万円
買取 335万円 〜 446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミティ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

4.73万円 / 月 32.84m²の部屋

7.06万円 / 月 43.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミティ弐番館の賃料掲載履歴(99件)

ファミティ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミティ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 36.85m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2025年3月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2025年2月
5.9万円 / 月 36.85m² 1LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
4.4万円 / 月 36.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2023年10月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2023年10月
4.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 6階 2022年5月〜2023年7月
4.4万円 / 月 36.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2022年12月
6.6万円 / 月 32.00m² - / 2階 2022年7月
7.7万円 / 月 32.00m² - / 2階 2021年5月〜2022年6月
4.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
4.9万円 / 月 38.77m² 1LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
4.4万円 / 月 38.54m² 1LDK / 5階 2021年11月
4.9万円 / 月 38.50m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2021年10月
4.4万円 / 月 38.50m² 2DK / 7階 2021年10月
4.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 4階 2021年10月
4.4万円 / 月 36.76m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年8月
7.6万円 / 月 32.84m² - / 2階 2019年7月〜2021年4月
4.5万円 / 月 38.54m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
4.5万円 / 月 36.76m² 1LDK / 7階 2020年3月〜2020年11月
5.5万円 / 月 38.54m² 1LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
4.5万円 / 月 38.54m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年5月
4.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.6万円 / 月 36.85m² 2DK / 7階 2019年8月〜2020年1月
4.9万円 / 月 38.77m² 1LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
4.6万円 / 月 36.85m² 2DK / 7階 2020年1月
4.4万円 / 月 38.50m² 2DK / 5階 2019年12月
4.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2019年10月〜2019年11月
4.8万円 / 月 38.77m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
4.5万円 / 月 36.85m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
4.5万円 / 月 36.85m² 1LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
4.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 6階 2019年5月〜2019年8月
4.8万円 / 月 38.77m² 1LDK / 5階 2019年5月〜2019年8月
4.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2019年5月〜2019年7月
5.7万円 / 月 38.77m² 1LDK / 7階 2015年2月〜2019年6月
5.5万円 / 月 36.85m² 2DK / 6階 2017年5月〜2019年4月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2017年7月〜2019年4月
6.5万円 / 月 36.85m² 1LDK / 5階 2017年9月〜2019年2月
5万円 / 月 38.54m² 1LDK / 6階 2018年8月〜2019年2月
5.5万円 / 月 38.54m² 1LDK / 6階 2017年7月〜2018年7月
7.5万円 / 月 29.47m² - / 2階 2017年4月〜2018年4月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2017年7月〜2018年3月
5.4万円 / 月 36.85m² 1LDK / 5階 2015年11月〜2017年7月
5.5万円 / 月 36.85m² 2DK / 6階 2015年7月〜2017年3月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2016年3月〜2017年3月
5.5万円 / 月 36.85m² 1LDK / 6階 2016年10月〜2017年3月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2017年1月〜2017年2月
5.2万円 / 月 38.54m² 1LDK / 3階 2016年5月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2015年3月〜2015年10月
7.5万円 / 月 29.47m² - / 2階 2015年5月〜2015年6月
5.1万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2015年2月
5.3万円 / 月 36.85m² 1LDK / 3階 2014年5月〜2015年2月
7.5万円 / 月 29.47m² - / 2階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 38.77m² 1LDK / 5階 2014年7月〜2014年12月
5.3万円 / 月 38.54m² 1LDK / 4階 2014年7月〜2014年12月
5.2万円 / 月 38.77m² 1LDK / 5階 2014年6月〜2014年10月
5.3万円 / 月 36.85m² 2DK / 4階 2014年3月
5.3万円 / 月 36.85m² 2DK / 4階 2014年1月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 4階 2013年11月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 7階 2009年1月〜2013年10月
5.6万円 / 月 38.77m² 1LDK / 7階 2013年8月〜2013年10月
4.9万円 / 月 38.77m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
4.9万円 / 月 38.77m² 1LDK / 5階 2012年7月〜2013年5月
4.9万円 / 月 36.85m² 1LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
5.1万円 / 月 36.85m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年2月
5.1万円 / 月 38.77m² 1LDK / 4階 2013年2月
5.7万円 / 月 38.77m² 1LDK / 7階 2012年10月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2012年5月〜2012年8月
5.4万円 / 月 38.77m² 1LDK / 5階 2012年5月〜2012年6月
5.2万円 / 月 36.76m² 1LDK / 5階 2012年4月
5.1万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2012年4月
5.4万円 / 月 38.77m² 1LDK / 5階 2012年3月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2012年1月〜2012年2月
5.2万円 / 月 36.76m² 1LDK / 5階 2012年2月
5.1万円 / 月 36.76m² 1LDK / 4階 2012年2月
5.4万円 / 月 38.77m² 1LDK / 5階 2011年9月〜2012年1月
5.6万円 / 月 38.77m² 1LDK / 7階 2012年1月
5.4万円 / 月 38.77m² 1LDK / 4階 2012年1月
5.1万円 / 月 36.76m² 1LDK / 3階 2012年1月
5.4万円 / 月 36.85m² 2DK / 5階 2011年7月〜2011年9月
5.4万円 / 月 36.85m² 1LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月
5.1万円 / 月 36.85m² 2DK / 3階 2011年7月〜2011年9月
5.6万円 / 月 36.85m² 1LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月
5.7万円 / 月 38.77m² 1LDK / 7階 2011年7月
5.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2009年1月〜2011年5月
7.9万円 / 月 43.48m² - / 2階 2009年9月〜2010年12月
7.4万円 / 月 32.84m² - / 2階 2009年9月〜2010年12月
5.5万円 / 月 38.54m² 1LDK / 6階 2010年4月〜2010年12月
5.1万円 / 月 36.76m² 1LDK / 3階 2010年4月〜2010年12月
5.4万円 / 月 36.85m² 1LDK / 4階 2010年7月〜2010年11月
4.9万円 / 月 36.85m² 2DK / 6階 2010年3月〜2010年9月
5万円 / 月 36.85m² 2DK / 7階 2010年5月〜2010年8月
5.4万円 / 月 38.77m² 1LDK / 4階 2009年9月〜2010年2月
5.3万円 / 月 36.85m² 1LDK / 3階 2009年9月〜2010年1月
7.9万円 / 月 43.48m² - / 2階 2009年4月〜2009年5月
7.4万円 / 月 32.84m² - / 2階 2009年4月〜2009年5月
7.9万円 / 月 43.48m² - / 2階 2009年1月〜2009年2月
7.4万円 / 月 32.84m² - / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミーレ古市 1,026万円 〜 1,398万円 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-19 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全6戸
K6 761万円 〜 1,134万円 大阪府羽曳野市誉田3丁目6-13 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ古市 277万円 〜 419万円 大阪府羽曳野市白鳥1丁目1-16 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス白鳥 815万円 〜 1,016万円 大阪府羽曳野市白鳥1丁目4-17 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイマート古市 895万円 〜 1,801万円 大阪府羽曳野市誉田2丁目5-1 1989年7月(築36年)
地上9階 / 全60戸
プリマベーラ藤井寺 329万円 〜 507万円 大阪府藤井寺市野中2丁目39-4 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
リバティー青山 750万円 〜 1,060万円 大阪府藤井寺市青山2丁目11-11 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ピースフル 869万円 〜 1,210万円 大阪府藤井寺市野中2丁目1-7 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全18戸
メゾンエルヴィー 656万円 〜 1,228万円 大阪府羽曳野市誉田7丁目1-5 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全15戸
センターフィールド1 853万円 〜 1,171万円 大阪府藤井寺市野中5丁目4-4 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全23戸
グリーンコープ羽曳野 1,111万円 〜 3,452万円 大阪府羽曳野市はびきの2丁目7-17 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全155戸
新栄プロパティーはびきの2 803万円 〜 984万円 大阪府羽曳野市はびきの4丁目5-7 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート藤井寺オデオン 1,005万円 〜 1,768万円 大阪府藤井寺市西古室1丁目21-22 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全57戸
メゾンドール桑野 1,186万円 〜 1,587万円 大阪府藤井寺市東藤井寺町14-2 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全10戸
メゾンドール向陽 861万円 〜 1,187万円 大阪府羽曳野市野々上5丁目8-7 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全54戸
ルミエールマツダ 579万円 〜 1,325万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目11-30 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
フラットY 402万円 〜 541万円 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ブリエール指福 1,141万円 〜 1,833万円 大阪府藤井寺市沢田2丁目9-27 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
コンチネンタル藤井寺 1,657万円 〜 2,295万円 大阪府藤井寺市御舟町3-5 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全12戸
メロディーハイツ 1,416万円 〜 2,098万円 大阪府羽曳野市伊賀3丁目19-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ローザンヌ丘 1,320万円 〜 2,734万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-36 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
オースクレインハイツ 927万円 〜 1,513万円 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ユーネスト浅野 816万円 〜 1,252万円 大阪府柏原市玉手町21-11 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
リバティヒルズ 597万円 〜 1,056万円 大阪府羽曳野市伊賀5丁目1-4 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルドール藤井寺 774万円 〜 1,744万円 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全87戸
パラツィーナ玉手 1,072万円 〜 1,909万円 大阪府柏原市玉手町24-4 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全20戸
ファイバーコートタカハシ 1,088万円 〜 1,604万円 大阪府藤井寺市岡1丁目2-2 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全6戸
羽曳ケ丘ガーデンハウス 1,122万円 〜 1,743万円 大阪府羽曳野市学園前4丁目14-1 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全37戸
メゾンド・玉手 825万円 〜 1,321万円 大阪府柏原市玉手町24-5 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全40戸
グランドメゾン羽曳が丘 913万円 〜 1,645万円 大阪府羽曳野市学園前4丁目16-3 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミティ弐番館の売却に強い不動産会社 6社

ファミティ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミティ弐番館から近い順に表示しています

牧主都市開発株式会社 本店
物件から
2.0
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
2.2
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
2.2
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
2.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社みずほ住建
物件から
5.5
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号

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ファミティ弐番館の物件概要

マンション名称 ファミティ弐番館
所在地 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-16
交通
  • 近鉄長野線 / 古市駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1989年8月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 44戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月14日]

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❓ファミティ弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミティ弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミティ弐番館の売り時ですか?
ファミティ弐番館がある羽曳野市のマンションの価格は直近の3年間で21.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:22.16%、2年前→1年前:1.67%、1年前→今年:-2.54%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日