滋賀県草津市草津2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,024 万円 62.43m²の部屋
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【外観】生活至便施設充実 新快速電車停車「JR草津駅」まで徒歩9分 草津小学校・草津中学校まで徒歩8分圏内
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【外観】JR草津駅まで徒歩9分です。電車を利用される方におすすめの立地です。
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【外観】教育施設の整った立地になっています。お子様がおられるご家族にも嬉しいですね。
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】綺麗なエントランスが毎日お出迎えしてくれますね。
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】【JR草津駅】「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 1170m
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【周辺】【草津幼稚園】大正10年11月に開設され、創立100年を超える歴史と伝統ある幼稚園です。小学校・中学校の近くに位置し、季節の行事や遠足などの園外活動も取り入れられています。 410m
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【周辺】【草津小学校】明治6年創立の歴史ある小学校です。「確かな学力を身につけた 心豊かでたくましい 子どもの育成」教育目標を掲げ、人にやさしく 学び・かかわり きたえる子の育成に力を入れています。 630m
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【周辺】草津中学校 740m
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【周辺】久徳医院 220m
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【周辺】草津市役所前郵便局 500m
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【周辺】【草津市役所】国道1号線入ってすぐです。近くには草津宿本陣があり、歴史が感じられる中にも、新しい街並みも誕生している「草津市」。新古が調和した中で、人口が増加し、活気あふれる町の中核を担っています…
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【周辺】【くさつ平和堂】新鮮な生鮮食品に加え、生活雑貨・衣料品なども取りそろえた地域密着の総合スーパーです。JR草津駅のすぐ近くに立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもでき、とても便利です。 700m
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【周辺】Lty932（エルティ草津） Lty932 エルティ草津（阪急オアシス草津店、ココカラファインガーデンシティ草津店、ジュンク堂滋賀草津店など） 770m
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【周辺】【エイスクエア】草津駅の近くに位置し、食料品や衣料品はもちろん、バラエティ豊かなカフェや飲食店など、商業施設が整った賑やかなショッピングゾーンです。 1240m
24/24コスモ草津弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,024万円 （32万円 / m²） 62.43m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(草津市草津)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,491万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,289万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,024万円 |
| 4年後(築30年) | 91.9％ | 1,859万円 |
このマンションと、草津市草津の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,024万円 (62.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 42万円 / m² |
コスモ草津弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：3.39% ）
滋賀県の直近3年間の変動（9.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ草津弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 75.20m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 2,680万円 | 75.20m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 2,699万円 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 2,729万円 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,749万円 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,200万円 | 65.44m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,180万円 | 79.32m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,480万円 | 72.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 79.32m² | - / 1階 | 2017年3月 |
| 1,680万円 | 75.20m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,680万円 | 79.32m² | - / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 1,680万円 | 65.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,730万円 | 65.44m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,690万円 | 65.44m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,790万円 | 65.44m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,024万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 62.43m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ草津弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ草津弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイネスコート草津 | 863万円 〜 1,274万円 | 滋賀県草津市大路1丁目3-14 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デ・リード草津駅前 | 2,736万円 〜 3,740万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-7 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロンラヴィーヌ | 2,349万円 〜 3,089万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,876万円 〜 4,202万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全15戸 |
| メゾンドプチチャンプス | 889万円 〜 1,144万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 2,271万円 〜 3,753万円 | 滋賀県草津市西大路町7-7 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全209戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 2,242万円 〜 3,274万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| シャルムシャトレ | 1,144万円 〜 1,411万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル草津 | 1,331万円 〜 2,035万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランブルー草津 | 2,102万円 〜 3,145万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート草津 | 2,443万円 〜 3,979万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全257戸 |
| ジュネス・コート | 896万円 〜 1,076万円 | 滋賀県草津市西大路町5-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| KRESS草津 | 892万円 〜 1,167万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランシティ西大路 | 1,650万円 〜 2,247万円 | 滋賀県草津市野村2丁目1-9 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール23 | 1,948万円 〜 2,255万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目6-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルアーク草津 | 2,208万円 〜 3,240万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全63戸 |
| 翔耀一号館 | 704万円 〜 814万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目2-48 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| エムティエス・古川 | 1,526万円 〜 1,780万円 | 滋賀県草津市西矢倉2丁目4-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ西田 | 889万円 〜 1,079万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,556万円 〜 1,766万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-43 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレT1 | 1,857万円 〜 2,234万円 | 滋賀県草津市野村6丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 864万円 〜 1,157万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全96戸 |
| ルミエール吉岡 | 911万円 〜 1,128万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・アン | 616万円 〜 835万円 | 滋賀県草津市追分1丁目5-29 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャリエ草津大路 | 2,439万円 〜 3,561万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| ラ・ルース2 | 641万円 〜 791万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-60 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ApexFlatR | 863万円 〜 1,072万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セコンダリー谷畑 | 834万円 〜 1,509万円 | 滋賀県草津市野村6丁目9-31 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウムドルフ | 1,982万円 〜 2,265万円 | 滋賀県草津市追分4丁目2-40 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラアンドゥミル | 1,698万円 〜 1,923万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目4-14 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ草津弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県草津市草津2丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 4階
5/12
3LDK 5階
6/12
3LDK 7階
7/12
3LDK 7階
8/12
3LDK 9階
9/12
3LDK 10階
10/12
3LDK 11階
11/12
3LDK 11階
12/12| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月24日]
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