この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市草津2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,741 万円 62.43m²の部屋
〜3,068 万円 75.2m²の部屋
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店舗内観
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ草津弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
67.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,741万円62.43m²の部屋28万円 / m²
〜3,068万円75.2m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市草津)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市草津 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,336万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,149万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,741万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,601万円 | 92.0％ |
このマンションと、草津市草津の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,741万円 (62.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ草津弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,729万円 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,749万円 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,200万円 | 65.44m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,180万円 | 79.32m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,480万円 | 72.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,380万円 | 79.32m² | - / 1階 | 2017年3月 |
| 1,680万円 | 75.20m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,680万円 | 79.32m² | - / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 1,680万円 | 65.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,730万円 | 65.44m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,690万円 | 65.44m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,790万円 | 65.44m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.51万円62.43m²の部屋
〜12.06万円75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ草津弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ草津弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ草津弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ草津弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市草津2丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】現地写真です！
【エントランス】【エントランス】現地写真です！
【エントランス】【エントランス】オートロック付です
【駐車場】【駐車場】駐車スペースです！
【周辺】私立草津幼稚園まで340m
【周辺】草津市立草津小学校まで560m
【周辺】草津市立草津中学校まで620m
【周辺】阪急オアシス草津店まで630m、【営業時間 】9:30～22:00
【周辺】ファミリーマート草津東口店まで640m、24時間営業
【周辺】くさつ平和堂まで670m、【営業時間】9:30～21:00(1階食品売り場のみ) 9:30～20:00(地下、2階以上)
【周辺】草津市役所まで750m
【周辺】
【周辺】東海道本線 草津駅まで720m
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイネスコート草津 | 753万円 〜 1,340万円 | 滋賀県草津市大路1丁目3-14 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デ・リード草津駅前 | 2,446万円 〜 4,033万円 | 滋賀県草津市大路1丁目2-7 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロンラヴィーヌ | 2,062万円 〜 3,282万円 | 滋賀県草津市西大路町2-33 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館 | 2,222万円 〜 3,925万円 | 滋賀県草津市西大路町8-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全15戸 |
| メゾンドプチチャンプス | 772万円 〜 1,198万円 | 滋賀県草津市大路1丁目14-12 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム草津ユトリオふれあい館 | 2,167万円 〜 4,322万円 | 滋賀県草津市西大路町7-7 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全209戸 |
| ユニハイム草津フレッシア | 2,000万円 〜 3,528万円 | 滋賀県草津市西大路町5-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全87戸 |
| シャルムシャトレ | 995万円 〜 1,481万円 | 滋賀県草津市西大路町4-33 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル草津 | 1,206万円 〜 2,230万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目3-11 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランブルー草津 | 1,876万円 〜 3,386万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目2-11 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート草津 | 2,216万円 〜 4,355万円 | 滋賀県草津市渋川1丁目1-30 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全257戸 |
| ジュネス・コート | 777万円 〜 1,126万円 | 滋賀県草津市西大路町5-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| KRESS草津 | 773万円 〜 1,220万円 | 滋賀県草津市若竹町1-2 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランシティ西大路 | 1,444万円 〜 2,364万円 | 滋賀県草津市野村2丁目1-9 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール23 | 2,374万円 〜 2,710万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目6-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルアーク草津 | 2,041万円 〜 3,485万円 | 滋賀県草津市若竹町1-38 |
2001年7月（築24年） 地上15階 / 全63戸 |
| 翔耀一号館 | 852万円 〜 972万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| エムティエス・古川 | 1,848万円 〜 2,129万円 | 滋賀県草津市西矢倉2丁目4-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ西田 | 768万円 〜 1,125万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-25 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,870万円 〜 2,101万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-43 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレT1 | 1,624万円 〜 2,357万円 | 滋賀県草津市野村6丁目1-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス | 747万円 〜 1,206万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-11 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全96戸 |
| ルミエール吉岡 | 787万円 〜 1,176万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・アン | 531万円 〜 869万円 | 滋賀県草津市追分1丁目5-29 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ草津大路 | 2,115万円 〜 3,731万円 | 滋賀県草津市大路3丁目5-4 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全108戸 |
| ラ・ルース2 | 778万円 〜 949万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-60 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ApexFlatR | 745万円 〜 1,116万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セコンダリー谷畑 | 709万円 〜 1,579万円 | 滋賀県草津市野村6丁目9-31 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郁文館 | 621万円 〜 932万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目14-11 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| バウムドルフ | 2,377万円 〜 2,685万円 | 滋賀県草津市追分4丁目2-40 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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