価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,135 万円 65.1m²の部屋
〜1,655 万円 78.15m²の部屋
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店舗内観
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みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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福岡空港周辺、九州の中古別荘お任せ下さい
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,135万円65.1m²の部屋17万円 / m²
〜1,655万円78.15m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション空港南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,650万円 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,250万円 | 75.90m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 980万円 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 1,090万円 | 76.80m² | 4LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.55万円65.1m²の部屋
〜8.6万円78.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション空港南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション空港南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.90m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.90m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.53m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.15m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.15m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.15m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.15m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.15m² | 4LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コアマンション空港南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション空港南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車はゆとりのあるスペースとなっていますね＾＾
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド空港南館 | 1,614万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| スワンマンション空港南2 | 841万円 〜 1,518万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全67戸 |
| ロワールマンション空港南 | 1,157万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目13-13 |
1993年9月（築32年） 地上13階 / 全100戸 |
| サンシティ博多南1番館 | 1,970万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| セピアコート93 | 1,703万円 〜 2,135万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-36 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,432万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-44 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル32 | 1,963万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-31 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンステージ福岡南 | 1,593万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール板付南 | 1,889万円 〜 2,650万円 | 福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| ローヤル南福岡 | 1,776万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目14-38 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ空港南 | 1,716万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目7-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティープレイス | 658万円 〜 814万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーナ21大野城 | 1,813万円 〜 2,319万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目28-8 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンダントTOU | 1,565万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-9 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セジュールスワン | 1,963万円 〜 2,477万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフェリス空港南 | 1,847万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目14-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール板付5 | 1,750万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-35 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| 博松ハイツ | 1,685万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-4 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデレグルス | 1,430万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-48 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| チサンマンション南福岡五番館 | 2,111万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| ディ・クウェル6 | 762万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Cityハイツ山田 | 1,868万円 〜 2,333万円 | 福岡県大野城市山田1丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カームヒルズ板付 | 1,939万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-32 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール東雲2号館 | 720万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-18 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,473万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| K's東雲アパートメント | 680万円 〜 1,382万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール板付2 | 1,451万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目8-27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| エステート智 | 1,943万円 〜 2,395万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパー83 | 748万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| フィレンツェ95 | 1,919万円 〜 2,266万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目1-22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
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