価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
834 万円 52.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
834万円52.47m²の部屋16万円 / m²
〜1,508万円78.6m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワンマンション空港南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
960万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,100万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,250万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,290万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
950万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,100万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,098万円 | 52.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,040万円 | 55.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
850万円 | 62.55m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,199万円 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,090万円 | 55.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,040万円 | 55.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
980万円 | 62.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
750万円 | 62.55m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
850万円 | 62.55m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
780万円 | 63.55m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 834万円 |
買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.42万円52.47m²の部屋
〜8.91万円78.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スワンマンション空港南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワンマンション空港南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 63.11m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 63.11m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 57.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 57.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 57.19m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 57.19m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 57.19m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 57.19m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 58.82m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 59.66m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
7万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.5万円 / 月 | 57.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 59.95m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 78.60m² | 4DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スワンマンション空港南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スワンマンション空港南2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】福岡市博多区金の隈1丁目の中古マンションです!
【外観】鉄筋コンクリート8階建てです!
【外観】築29年総戸数67戸のマンション!
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランス入口です!
【周辺】前面道路の様子です!
【周辺】前面道路の様子です!
【周辺】前面道路の様子です!
【周辺】前面道路の様子です!
【周辺】近隣の公園です!
【周辺】近隣のコンビニエンスストアです!
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コアマンション空港南 | 1,139万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデージ空港南 | 1,686万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目7-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド空港南館 | 1,560万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラフェリス空港南 | 1,811万円 〜 2,243万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目14-2 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション空港南 | 1,144万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目13-13 |
1993年9月(築32年) 地上13階 / 全100戸 |
サンシティ博多南1番館 | 1,951万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全65戸 |
セピアコート93 | 1,644万円 〜 2,067万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-36 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 1,384万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-44 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール板付南 | 1,872万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全61戸 |
キャッスル32 | 1,899万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-31 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヒルズTAKEDA2 | 1,270万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市博多区浦田1丁目10-6 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンステージ福岡南 | 1,538万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-16 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アムール板付5 | 1,752万円 〜 2,399万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-35 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
アバンダントTOU | 1,536万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-9 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カームヒルズ板付 | 1,903万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-32 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール板付2 | 1,452万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目8-27 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ローヤル南福岡 | 1,716万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目14-38 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデレグルス | 1,406万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目1-48 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
リバティープレイス | 637万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート板付 | 1,492万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-39 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
リバーサイド志免 | 1,274万円 〜 1,488万円 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目25-20 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
マンハイム板付 | 1,927万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-37 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セジュールスワン | 1,900万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイアルブル迎田 | 1,110万円 〜 1,761万円 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目24-15 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
シーナ21大野城 | 1,755万円 〜 2,253万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目28-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー板付パークサイド | 1,365万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目9-6 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミエール板付 | 1,767万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目1-3 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション南福岡五番館 | 2,093万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
リオン2&2 | 548万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目11-12 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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