福岡県福岡市博多区空港前3丁目23-24
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,459 万円 86.73m²の部屋
〜4,024 万円 86.73m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,459万円 (40万円 / m²) 86.73m²の部屋
〜4,024万円 (46万円 / m²) 86.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市博多区空港前)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,197万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,164万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,459万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 3,407万円 |
このマンションと、福岡市博多区空港前の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,459万円 (86.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも82%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 22万円 / m² |
グランドヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,459万円 |
買取 | 2,076万円 〜 2,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.29万円 / 月 86.73m²の部屋
〜
10.75万円 / 月 86.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.2万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
10.5万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 86.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
9.8万円 / 月 | 86.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアヴェニュー | 997万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目26-9 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
サンプラスパ | 1,201万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目10-4 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレエクセラ | 805万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目14-25 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
クレスティ空港前 | 2,966万円 〜 3,484万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目1-32 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス空港前 | 1,586万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目9-40 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
エバーライフ東平尾公園2 | 2,412万円 〜 3,574万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目17-1 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全107戸 |
ウッディコート | 2,294万円 〜 2,686万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目11-20 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルデ空港前1 | 2,637万円 〜 3,086万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目15-1 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エントピア空港東 | 2,285万円 〜 2,660万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目1-26 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴェルデ空港前セントラル | 2,586万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-5 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート亀山 | 2,411万円 〜 2,812万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目13-20 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
第23シティコート空港前 | 2,475万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-46 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネシス空港東3番館 | 1,641万円 〜 2,959万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-3 |
1995年5月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
シャンパーニュリジェ | 2,316万円 〜 2,712万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目15-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネシス空港東5番館 | 1,746万円 〜 2,965万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目2-5 |
1996年5月(築30年) 地上14階 / 全97戸 |
アネシス空港東2番館 | 1,756万円 〜 3,091万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2 |
1995年5月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンルーフ安松 | 1,773万円 〜 2,759万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目20-12 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
パグーロ東平尾 | 1,973万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目18-54 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ空港東 | 1,790万円 〜 2,805万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目19-1 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全55戸 |
ルネス空港東 | 1,532万円 〜 1,851万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目13-1 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 868万円 〜 1,356万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-6 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イースト・ユー・コート | 1,135万円 〜 1,753万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-15 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
ウィングアベニュー空港東 | 1,105万円 〜 1,289万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目11-10 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシス東平尾2 | 1,132万円 〜 2,593万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目3-20 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
レジデンスコスモス2 | 1,588万円 〜 2,274万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目1-13 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラッセ.M | 1,332万円 〜 1,894万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-10 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全38戸 |
アーバンフィールド東 | 1,530万円 〜 2,224万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目2-7 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
グランコート | 1,650万円 〜 1,920万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-3 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
コアマンション空港東 | 1,367万円 〜 2,297万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-2 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
スプラウトマンション仲原 | 1,569万円 〜 2,353万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-1 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドヒル |
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所在地 |
福岡県福岡市博多区空港前3丁目23-24
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交通 |
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築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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