価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区青木1丁目5-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,158 万円 70m²の部屋
〜2,544 万円 70.7m²の部屋
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第23シティコート空港前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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福岡空港周辺、九州の中古別荘お任せ下さい
福岡空港、東平尾公園近くに店舗がございます。
福岡空港周辺の不動産、九州の中古別荘等お取り扱いさせて頂いております。 地域事情も含め、お気軽にお尋ねください。
店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,158万円70m²の部屋31万円 / m²
〜2,544万円70.7m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,158万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円70m²の部屋
〜8.01万円70.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第23シティコート空港前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第23シティコート空港前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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第23シティコート空港前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第23シティコート空港前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目5-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ワークマン福岡空港通り店 徒歩6分。ショッピングセンター 450m
【周辺】レガネットキュートテラソ店 徒歩61分。スーパー 4830m
【周辺】マルショク空港東店 徒歩15分。スーパー 1160m
【周辺】大賀薬局吉塚駅東口店 徒歩49分。ドラックストア 3920m
【周辺】セブンイレブン博多東平尾1丁目店 徒歩4分。コンビニ 310m
【周辺】コクミンドラッグ福岡空港店 徒歩15分。ドラックストア 1170m
【周辺】キッチンハウス（株）福岡店 徒歩9分。ホームセンター 700m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩46分。ディスカウントショップ 3630m
【周辺】福岡市立照葉小学校 徒歩139分。 11090m
【周辺】天神ビブレ 徒歩84分。デパート 6710m
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシス東平尾1 | 1,470万円 〜 1,920万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目3-6 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ空港前1 | 2,331万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目15-1 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ博多の森 | 1,752万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目4-33 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクシス東平尾2 | 1,024万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目3-20 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| エバーライフ東平尾公園2 | 1,865万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目17-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全107戸 |
| アーバンパレス空港前 | 1,533万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目9-40 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| パグーロ東平尾 | 1,714万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市博多区東平尾1丁目18-54 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ東平尾公園 | 1,791万円 〜 3,069万円 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全257戸 |
| ルミエールオグシ | 1,520万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目5-20 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークアヴェニュー | 902万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目26-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドヒル | 3,112万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目23-24 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライラックヒルズ空港前 | 2,626万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目7-29 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラスパ | 1,122万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイナミハイツ2 | 2,063万円 〜 2,715万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目9-18 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| パンルネックスクリスタル空港 | 360万円 〜 513万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目14-4 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エントピア空港東 | 1,991万円 〜 2,325万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目1-26 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンスコスモス2 | 1,591万円 〜 2,227万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目1-13 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 博多駅東パーク・ホームズ | 2,256万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目24-30 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全96戸 |
| アンピール比恵南 | 1,755万円 〜 2,841万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-30 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全77戸 |
| 南里ビルフローラ1 | 1,355万円 〜 1,793万円 | 福岡県糟屋郡志免町王子1丁目18-1 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| イースト・ユー・コート | 1,096万円 〜 1,658万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目17-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンフィールド東 | 1,529万円 〜 2,174万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| コモドパラッツォ重登 | 1,429万円 〜 2,135万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-16 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクレール東比恵 | 1,734万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-10 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| チェリーブラッサムTakeda | 700万円 〜 1,088万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目9-14 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジデンスコスモス1 | 1,391万円 〜 2,058万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目16-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| コリール半道橋 | 2,557万円 〜 3,261万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目13-34 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ空港東 | 1,728万円 〜 2,648万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目19-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| アネシス空港東3番館 | 1,799万円 〜 2,977万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-3 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| サングレート博多東 | 2,072万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5-32 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
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