価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区吉塚8丁目8-48
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
904 万円 36.9m²の部屋
〜2,061 万円 73.92m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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弊社へご依頼お待ちしております！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
904万円36.9m²の部屋24万円 / m²
〜2,061万円73.92m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.64万円36.9m²の部屋
〜9.93万円73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ曽根崎3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ曽根崎3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.96m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 39.96m² | 2K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.92m² | 4DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.92m² | 4DK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.92m² | 4DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.92m² | 4DK / 2階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 4階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 5階 | 2010年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.90m² | 2K / 4階 | 2009年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ヴィラ曽根崎3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ曽根崎3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目8-48 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メモリープラザ吉塚 | 636万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目10-18 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| アニマート空港通 | 561万円 〜 739万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目9-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンピール空港通り | 1,422万円 〜 5,174万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目8-36 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全164戸 |
| 柴田ハイツ | 590万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-40 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ古川 | 517万円 〜 703万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目16-14 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンス安武 | 1,603万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワールマンションロゼ吉塚 | 1,448万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-14 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| サン・ビィーム吉塚 | 2,189万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-25 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉塚レジデンス | 784万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-10 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ吉塚 | 1,586万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-18 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティヒルズレゼルブ | 811万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポワール空港通り | 2,492万円 〜 3,181万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目6-25 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マクシーズ吉塚グランデ | 861万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目21-14 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモテール吉塚 | 1,885万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-9 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全53戸 |
| イムプレス博多 | 1,325万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市博多区榎田1丁目1-36 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンスカイすぎの | 757万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| エスポワール吉塚 | 1,731万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全43戸 |
| プリメール吉塚公園 | 2,059万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| 三愛シティライフ博多駅東 | 1,955万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目22-62 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アニマート博多駅東 | 691万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目23-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド水巻 | 1,276万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目11-9 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートパピヨン吉塚 | 381万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2-4 |
1990年9月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| パールハイツ吉塚 | 921万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-31 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| DOMEST吉塚 | 765万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目30-16 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エレガンスハイツ駅東 | 658万円 〜 828万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目20-35 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三弘ハイツ | 1,446万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町4-27 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| エルポルテ博多 | 539万円 〜 813万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-38 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| ポートサイド会町 | 1,455万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロフティ箱崎201 | 1,302万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町9-43 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレセント'89 | 1,880万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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