価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
938 万円 29m²の部屋
〜1,145 万円 29m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
938万円29m²の部屋32万円 / m²
〜1,145万円29m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.29万円29m²の部屋
〜4.83万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パピヨンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパピヨンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2009年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パピヨンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パピヨンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール吉塚 | 2,067万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17-39 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| マクシーズ吉塚グランデ | 861万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目21-14 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンスカイすぎの | 757万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全15戸 |
| エスポワール吉塚 | 1,731万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1-22 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全43戸 |
| JGM空港通り | 1,816万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-1 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全68戸 |
| プリメール吉塚公園 | 2,059万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロワールマンションロゼ吉塚 | 1,448万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-14 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| 栄友ビル3 | 857万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目9-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステイタスマンション吉塚 | 487万円 〜 600万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-2 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| アニマート空港通 | 561万円 〜 739万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目9-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイナコートパピヨン吉塚 | 381万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2-4 |
1990年9月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| ソフィア'92 | 2,090万円 〜 2,572万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-3 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト吉塚 | 661万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| シティヒルズレゼルブ | 811万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目28-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション県庁東 | 407万円 〜 645万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション箱崎南 | 1,565万円 〜 3,559万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-8 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全63戸 |
| パンルネックスクリスタル博多2 | 281万円 〜 1,437万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目20-29 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| パンルネックスクリスタル博多 | 273万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目25-3 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール空港通り | 2,492万円 〜 3,181万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目6-25 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリー吉塚 | 565万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リセス | 855万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| T&T県庁前 | 779万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アニマート博多駅東 | 691万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目23-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前 | 475万円 〜 877万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目30-24 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全223戸 |
| ハイコート | 2,183万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-21 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全19戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 1,883万円 〜 4,911万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズE棟 | 1,375万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・プチ | 527万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目2-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 1,140万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| グレイトハイツ社領 | 648万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目15-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
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