価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-37
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,142 万円 41.56m²の部屋
〜2,088 万円 63.3m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,142万円41.56m²の部屋27万円 / m²
〜2,088万円63.3m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション吉塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 600万円 | 44.25m² | 2DK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,780万円 | 76.89m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.46万円41.56m²の部屋
〜8.98万円63.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンション吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.71m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.72m² | 2DK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.56m² | 2DK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 2階 | 2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.69m² | 4LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.37m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
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東峰マンション吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東峰マンション吉塚 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-37 |
| 交通 |
|
【外観】明るいブラウンのタイル貼りの外観。エントランスにはツツジが植えられています
【エントランス】
【周辺】ダイレックス吉塚店140メートル
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベラ | 534万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2高丘コーポ | 1,834万円 〜 2,245万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-64 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柴田ハイツ | 590万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-40 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ吉塚 | 1,769万円 〜 2,159万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目7-26 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランピア吉塚2 | 1,345万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-3 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全88戸 |
| 三愛シティライフ吉塚 | 1,840万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目1-22 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全48戸 |
| レジデンス安武 | 1,603万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステーションサイド吉塚 | 756万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| セトル吉塚 | 648万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥールーズ・エイコー | 521万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目15-11 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ古川 | 517万円 〜 703万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目16-14 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイムルミエール | 861万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市博多区東公園6-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファッショナルベアー弐番舘 | 544万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-17 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| クオリティ88 | 1,570万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目21-15 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルポ馬出 | 582万円 〜 5,702万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-33 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東公園マンション | 639万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-54 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全14戸 |
| フラワーコーポ堅粕 | 1,127万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目2-7 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| アンピール東公園 | 1,438万円 〜 3,363万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-1 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| スワンマンション東箱崎 | 1,303万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-3 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| 三弘ハイツ | 1,446万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町4-27 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| スカイマンション箱崎A | 605万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| スカイマンション箱崎B | 1,251万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-9 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| ふろうかん | 677万円 〜 1,197万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-30 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| スカイマンション箱崎C | 699万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-5 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス筥崎 | 1,274万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-23 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランピア箱崎 | 1,176万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全67戸 |
| ハイブリッジ21 | 772万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-33 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクシード県庁前 | 306万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-17 |
1985年8月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルヘンハイツ | 719万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目13-34 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ長尾 | 628万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
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