ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区グランピア吉塚

グランピア吉塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,252 万円 49.02m²の部屋

1,837 万円 59.46m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランピア吉塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランピア吉塚の売却に強い不動産会社 13社

グランピア吉塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランピア吉塚から近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社メイヴス
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます

不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社ユークリエイト
物件から
10.9
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
21.2
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
52.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランピア吉塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グランピア吉塚5階800万円

売出し中

価格800万円

49.02m² 2LDK -

グランピア吉塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,252万円49.02m²の部屋26万円 / m²

1,837万円59.46m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア吉塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 49.00m² 3DK / 3階 2022年1月〜2022年5月
790万円 59.46m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年5月
1,280万円 57.68m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
1,480万円 57.68m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,580万円 57.68m² 3LDK / 2階 2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,252万円
買取 752万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランピア吉塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.37万円49.02m²の部屋

6.98万円59.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランピア吉塚の賃料掲載履歴(8件)

グランピア吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 59.46m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2022年1月
5.5万円 / 月 49.02m² 3DK / 5階 2019年11月〜2020年1月
6万円 / 月 59.46m² 3LDK / 4階 2019年2月
5.5万円 / 月 49.02m² 3DK / 5階 2016年9月〜2017年3月
5.5万円 / 月 49.02m² 3DK / 5階 2013年3月〜2013年9月
5.2万円 / 月 49.02m² 2LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月
5.1万円 / 月 49.02m² 3DK / 5階 2009年9月〜2009年10月
5.1万円 / 月 49.02m² 3DK / 5階 2009年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
吉塚駅 (JR鹿児島本線ほか)
29
東比恵駅 (福岡市地下鉄空港線)
42

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランピア吉塚周辺の中古マンション価格推移情報

グランピア吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランピア吉塚
所在地 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-3
交通
  • JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1983年10月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]

グランピア吉塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポかわらだ 1,918万円 〜 2,589万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-5 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション吉塚2 1,374万円 〜 2,682万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-31 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全49戸
丸信コーポ 1,595万円 〜 2,240万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-22 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グランピア吉塚2 1,377万円 〜 2,456万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-3 1984年11月(築41年)
地上7階 / 全88戸
ロワールマンション吉塚2 1,450万円 〜 2,225万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-18 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全29戸
エメラルドマンション吉塚1 875万円 〜 2,066万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目3-7 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全25戸
ロワールマンション吉塚 1,703万円 〜 2,605万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-8 1982年4月(築43年)
地上5階 / 全20戸
フォーサイト吉塚Renatus 690万円 〜 968万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-9 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ空港通り 1,139万円 〜 1,594万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目27-30 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全24戸
ニューハイツ寿 710万円 〜 1,929万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-7 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全20戸
鈴木レジデンス 1,294万円 〜 3,142万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目27-17 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ステーションサイド吉塚 820万円 〜 1,309万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-7 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全26戸
第2小柳コーポ 1,318万円 〜 1,691万円 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-31 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全8戸
フラワーコーポ堅粕 1,115万円 〜 1,430万円 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目2-7 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全7戸
若楠マンション 700万円 〜 927万円 福岡県福岡市博多区東公園5-28 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全32戸
新栄アンピール博多駅東 503万円 〜 1,753万円 福岡県福岡市博多区東光2丁目18-10 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全30戸
SAKURASTYLE 511万円 〜 1,196万円 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-25 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
博多駅東コーポ 827万円 〜 2,147万円 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目1-5 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
第2博多駅東コーポ 579万円 〜 939万円 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5-21 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ吉塚駅前 1,119万円 〜 3,239万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-13 1983年6月(築42年)
地上11階 / 全73戸
新栄アンピール第2駅東 903万円 〜 1,486万円 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェントリー博多SOHO 1,038万円 〜 2,500万円 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18-28 1984年10月(築41年)
地上12階 / 全69戸
エメラルド比恵2 1,191万円 〜 1,465万円 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目16-26 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
東公園マンション 648万円 〜 1,912万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-54 1985年1月(築40年)
地上6階 / 全14戸
ファッショナルベアー弐番舘 550万円 〜 1,809万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-17 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全23戸
プチメゾン・駅東 411万円 〜 1,412万円 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目15-11 1985年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
エクシード県庁前 305万円 〜 1,240万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-17 1985年8月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
フラワービル県庁前 632万円 〜 1,446万円 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-11 1985年3月(築40年)
地上7階 / 全30戸
エメラルドマンション比恵 1,378万円 〜 1,819万円 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目20-5 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全40戸
カーサリナート東比恵 1,400万円 〜 1,897万円 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目21-19 1985年10月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランピア吉塚がある福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で7.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、2年前→1年前:1.96%、1年前→今年:0.34%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日