福岡県福岡市博多区吉塚3丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,021 万円 26.15m²の部屋
〜1,246 万円 26.15m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,021万円 （39万円 / m²） 26.15m²の部屋
〜1,246万円 （48万円 / m²） 26.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 833万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 784万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,021万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1％ | 961万円 |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,021万円 (26.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 42万円 / m² |
クリア吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：3.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,021万円 |
| 買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 26.15m²の部屋
〜
5.39万円 / 月 26.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリア吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリア吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.15m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セトル吉塚 | 1,459万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンテ吉塚 | 942万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-50 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマンス・リコ | 2,500万円 〜 3,054万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-35 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,480万円 〜 3,348万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目30-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| rise21 | 1,157万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-18 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュ吉塚 | 806万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目9-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| 東峰マンション空港通り | 1,981万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| エイルヴィラグランシス吉塚 | 2,811万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-42 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| ジュノーパレス | 2,426万円 〜 3,628万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-25 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フルール井上 | 945万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-5 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リファレンス吉塚 | 901万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| チェリーブラッサムTakeda2 | 959万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレステージ2 | 971万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| ルミノスコート | 1,059万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-40 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスミオン | 1,128万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-14 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全15戸 |
| ユーチャリス21 | 1,313万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークコート博多 | 750万円 〜 2,485万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-3 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| コスモノート | 946万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-71 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| リベラいわき | 1,679万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-16 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全63戸 |
| プレデュ・パルク壱番館 | 1,007万円 〜 1,380万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-16 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレースフルマンション東公園 | 1,125万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| コンフォートアスカ東公園 | 970万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーエバー道頓堀 | 936万円 〜 1,281万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目2-32 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| アムール吉塚ステーション | 3,113万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| アリビオ博多駅東 | 941万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-17 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クリムゾン博多 | 867万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目3-18 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全95戸 |
| JT・コニシ | 1,422万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-85 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,435万円 〜 1,740万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAHAKATAEAST2 | 900万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-11 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| グレイスフルマンション東比恵 | 1,270万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目11-34 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クリア吉塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クリア吉塚から近い順に表示しています
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリア吉塚 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】喧噪から離れた落ち着いた場所にあります
1/6
【周辺】ローソン吉塚五丁目店まで682m
2/6
【周辺】セブンイレブン博多堅粕3丁目店まで681m
3/6
【周辺】ファミリーマート博多堅粕3丁目店まで838m
4/6
【周辺】マルキョウ空港通り豊店まで471m
5/6
【周辺】マルショク吉塚駅東店まで983m
6/6| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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