福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-36
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,331 万円 38m²の部屋
〜1,653 万円 38m²の部屋
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セトル吉塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,331万円38m²の部屋35万円 / m²
〜1,653万円38m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区吉塚 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,602万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,504万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,331万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,250万円 | 93.9％ |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.95万円38m²の部屋
〜6.76万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セトル吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセトル吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 7階 | 2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 6階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セトル吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セトル吉塚 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン博多吉塚1丁目店 175m
【周辺】ローソン博多吉塚一丁目店 201m
【周辺】ドラッグイレブン吉塚店 227m
【周辺】ジョイフル福岡吉塚店 163m
【周辺】ほっともっと空港通り店 634m
【周辺】ウエスト東光空港通り店 706m
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリア吉塚 | 932万円 〜 1,141万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目8-20 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンテ吉塚 | 860万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-50 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマンス・リコ | 2,269万円 〜 2,781万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-35 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| rise21 | 1,056万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-18 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,259万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目30-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラージュ吉塚 | 731万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目9-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| エイルヴィラグランシス吉塚 | 2,741万円 〜 3,933万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-42 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| フルール井上 | 868万円 〜 1,134万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-5 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リファレンス吉塚 | 831万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モン・ベル吉塚 | 1,101万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-9 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレステージ2 | 893万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| ルミノスコート | 977万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-40 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポ山方 | 1,156万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーチャリス21 | 1,215万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーガス吉塚 | 2,849万円 〜 3,733万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-2 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| アンピール博多駅 | 1,844万円 〜 2,994万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15-23 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| 東峰マンション空港通り | 1,921万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| サングレート博多駅東 | 1,989万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| ノイエかたかす | 2,196万円 〜 6,325万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシャス97 | 803万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-65 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| スパジオ博多 | 762万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目26-9 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモノート | 862万円 〜 1,080万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-71 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| チェリーブラッサムTakeda2 | 907万円 〜 2,014万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレデュ・パルク壱番館 | 894万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-16 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| アンピール東公園2 | 2,752万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-24 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| コンフォートアスカ東公園 | 881万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコート博多 | 752万円 〜 2,486万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| フォーエバー道頓堀 | 852万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目2-32 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,312万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイポルタ北原 | 874万円 〜 2,721万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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