福岡県福岡市博多区吉塚2丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,333 万円 32.04m²の部屋
〜4,947 万円 98.4m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウィズパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
42.49m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
98.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,333万円32.04m²の部屋42万円 / m²
〜4,947万円98.4m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区吉塚 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,675万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,628万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,505万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,333万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,295万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,198万円 | 89.8％ |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (32.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.59万円32.04m²の部屋
〜17.45万円98.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 98.40m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 5階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 5階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.04m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.49m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.94m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.49m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.80m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.04m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2009年3月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィズパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィズパーク |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目15-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルショク吉塚駅東店まで600m
【周辺】ローソン吉塚五丁目店まで309m
【周辺】ドラッグイレブン吉塚店まで391m
【周辺】DiREX吉塚店まで253m
【周辺】福岡東吉塚郵便局まで412m
【周辺】福岡銀行吉塚支店まで676m
【周辺】東公園まで1154m
【周辺】ジョイフル福岡吉塚店まで326m
【周辺】ほっともっと空港通り店まで832m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンテ吉塚 | 969万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-50 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラグランシス吉塚 | 2,828万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-42 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| パレステージ2 | 998万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| コスミオン | 1,166万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-14 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| アプローズ吉塚 | 2,607万円 〜 3,949万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-62 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| エンクレスト吉塚 | 854万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| ユーチャリス21 | 1,351万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| グラントープ道頓堀 | 2,115万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-64 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジュノーパレス | 2,493万円 〜 3,777万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-25 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブルーラグーン吉塚南 | 2,465万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目19-9 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ吉塚 | 824万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目9-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| アムール吉塚ステーション | 3,058万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| rise21 | 1,190万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-18 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェトワ吉塚 | 1,248万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目12-42 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,550万円 〜 3,478万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目30-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーエバー道頓堀 | 963万円 〜 1,329万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目2-32 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| グレースフルマンション東公園 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| JT・コニシ | 1,462万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-85 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,466万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,102万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市博多区豊2丁目4-15 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,339万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| ルネッサンス21吉塚トレンディ | 2,556万円 〜 3,936万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Fステージ吉塚 | 1,405万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目11-8 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッチフィールド・アズサ | 1,262万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全51戸 |
| ドリーム県庁前 | 944万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-26 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンリヤン県庁前3 | 2,697万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| オネスト吉塚 | 808万円 〜 1,157万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-13 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンリヤン県庁前2 | 2,596万円 〜 4,758万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| アリビオ博多駅北 | 888万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目4-11 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リベラいわき | 1,635万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-16 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全63戸 |
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