福岡県福岡市博多区吉塚1丁目12-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,248 万円 30.16m²の部屋
〜1,567 万円 30.97m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シェトワ吉塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
30.97m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,248万円30.16m²の部屋41万円 / m²
〜1,567万円30.97m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区吉塚)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区吉塚 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,675万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,628万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,505万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,248万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,212万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,121万円 | 89.8％ |
このマンションと、福岡市博多区吉塚の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,248万円 (30.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円30.16m²の部屋
〜6.21万円30.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェトワ吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェトワ吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.16m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.97m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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シェトワ吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェトワ吉塚 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目12-42 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファーストフードマクドナルド 吉塚店まで270ｍ
【周辺】スーパーマックスバリュ吉塚店まで425ｍ
【周辺】ショッピングセンターパピヨンプラザまで367ｍ
【周辺】ディスカウントショップダイソー＆アオヤマ福岡吉塚店まで360ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 博多吉塚1丁目店まで165ｍ
【周辺】総合病院福岡市民病院地域医療連携室まで295ｍ
【周辺】レンタルビデオGEO福岡吉塚駅前店まで423ｍ
【周辺】銀行福岡銀行吉塚支店まで194ｍ
【周辺】銀行西日本シティ銀行 吉塚支店まで457ｍ
【周辺】寺院・神社十日恵比須神社まで530ｍ
【周辺】スーパーサニー吉塚駅前店まで652ｍ
【周辺】ディスカウントショップミスターマックス 吉塚店まで1039ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグイレブン 吉塚店まで906ｍ
【周辺】ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス吉塚店まで1059ｍ
【周辺】総合病院九州大学病院まで1109ｍ
【周辺】レンタルビデオビデオアメリカ箱崎店まで1109ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスティ吉塚駅南 | 1,980万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目1-63 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレースフルマンション東公園 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全40戸 |
| エンクレスト吉塚 | 854万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全45戸 |
| rise21 | 1,190万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-18 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,466万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム県庁前 | 944万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-26 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| コスミオン | 1,166万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-14 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| パレステージ2 | 998万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| ウィズパーク | 1,333万円 〜 4,947万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目15-15 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アコール県庁前 | 1,515万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目16-17 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アムール吉塚ステーション | 3,058万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| リッチフィールド・アズサ | 1,262万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全51戸 |
| アドハウス県庁前 | 763万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市博多区東公園9-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・アバンセ | 1,498万円 〜 1,911万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-2 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全43戸 |
| アリビオ博多駅北 | 888万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目4-11 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン県庁前3 | 2,697万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園5 | 533万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-6 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| R'sレジデンス千代 | 850万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-7 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブルーラグーン吉塚南 | 2,465万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目19-9 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RiverView博多 | 1,457万円 〜 6,618万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目7-2 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全17戸 |
| アプローズ吉塚 | 2,607万円 〜 3,949万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-62 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| メルベーユ博多 | 1,290万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目1-12 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インヘリッツ田原 | 922万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-18 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全74戸 |
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,339万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| リファレンスイーストパーク | 838万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-24 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全93戸 |
| ルネッサンス21吉塚トレンディ | 2,556万円 〜 3,936万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラントープ道頓堀 | 2,115万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-64 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リベラいわき | 1,635万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-16 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全63戸 |
| ニューロング博多 | 913万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ県庁前 | 2,878万円 〜 4,872万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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