価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区諸岡2丁目4-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
597 万円 30.3m²の部屋
〜1,208 万円 49m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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昭和38年創業の信頼と実績！
みずほ不動産は昭和38年、博多に創業して以来地域に根ざした企業として、地域で暮らす人々と信頼関係を築きながら、博多区を中心に不動産業を営んできました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、大切な財産のご売却も一生懸命尽くします。一日も早いご売却に努めます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
597万円30.3m²の部屋20万円 / m²
〜1,208万円49m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.34万円30.3m²の部屋
〜5.94万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カヤシマコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカヤシマコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 1階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 5階 | 2010年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2010年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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カヤシマコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カヤシマコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目4-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・スーシェ | 923万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アソシエート前田 | 1,115万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目11-8 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーガーデン | 1,092万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目18-29 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Kビル諸岡 | 777万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 井尻ハイツ1 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-6 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 井尻ハイツ2 | 1,265万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目36-7 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全30戸 |
| ジェミニ井尻 | 1,180万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-7 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南福岡ファイナンス | 1,426万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-36 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 三城ハイツ | 885万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナーツアパート | 1,119万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-5 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高木団地1 | 1,054万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-1 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高木団地3 | 1,149万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高木団地4 | 1,523万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-4 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| やまとコーポ | 1,044万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目3-8 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ雑餉1 | 1,289万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-32 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ雑餉2 | 1,113万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-29 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| サンライズ桜ヶ丘 | 926万円 〜 1,238万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目15 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| 東峰マンションハイツ雑餉 | 1,233万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-1 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2藤ビルC | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライフ井尻 | 1,326万円 〜 1,802万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目46 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポラス金子 | 1,174万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-37 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第2藤ビルB | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2藤ビルA | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 清水コーポ | 1,138万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目32-15 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大橋アローハイム | 1,031万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-43 |
1978年1月（築47年） 地上7階 / 全84戸 |
| ラ・フルール白栄 | 1,041万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-18 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパークマンション南福岡 | 327万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローレルハイツ春日 | 819万円 〜 1,826万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目10 |
1975年9月（築50年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| FOXBLDG. | 1,452万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-6 |
1975年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トパーズコーポ | 956万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
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