福岡県福岡市博多区麦野5丁目10-24
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
831 万円 24.84m²の部屋
〜2,124 万円 51.75m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンセール・クミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンセール・クミの売却に役立つ情報をチェック!
サンセール・クミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.95万円 |
30.26m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
831万円 (33万円 / m²) 24.84m²の部屋
〜2,124万円 (41万円 / m²) 51.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(福岡市博多区麦野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 630万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 623万円 | 98.8% |
| 築25年(6年後) | 584万円 | 92.6% |
| 築30年(11年後) | 545万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 831万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8% | 821万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6% | 770万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5% | 718万円 |
このマンションと、福岡市博多区麦野の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
831万円 (24.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
サンセール・クミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:8.11% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 24.84m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセール・クミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセール・クミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.28m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション南福岡ネクステージ | 2,191万円 〜 3,778万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目16-10 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全70戸 |
| シャロームミキ | 931万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-25 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール板付南2 | 2,167万円 〜 3,769万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-19 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全75戸 |
| スプラウト南福岡 | 2,264万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-28 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
| 井相田アーバンスクエア | 1,370万円 〜 1,698万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンダントSanchiku | 1,262万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-43 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサコスモス | 1,757万円 〜 2,972万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレススウィート2 | 1,022万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク2 | 868万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 |
2006年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エントピア21 | 2,039万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-23 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルム東雲 | 707万円 〜 1,100万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
| アヴァンティ銀天町 | 939万円 〜 1,422万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌールふぢ | 2,114万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-13 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南福岡オークハウス | 2,101万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月(築18年) 地上9階 / 全67戸 |
| アメックス南福岡 | 2,167万円 〜 4,335万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-17 |
2006年7月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス板付 | 2,357万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-7 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
| アンプルールベトン南福岡 | 982万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 976万円 〜 1,219万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピナス銀天町 | 848万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目3-12 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 2,137万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
| シティハイム南福岡 | 1,065万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-20 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
| アーバンパレス井尻南 | 2,500万円 〜 4,232万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目8-6 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
| カラコレス3 | 1,311万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
| アンピール南福岡駅前 | 2,419万円 〜 3,817万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-19 |
2006年7月(築20年) 地上15階 / 全94戸 |
| ルミエールプランタン | 1,180万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス御笠1 | 946万円 〜 2,361万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス南福岡 | 2,593万円 〜 4,356万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-15 |
2008年4月(築18年) 地上14階 / 全57戸 |
| アプローズ南福岡駅 | 2,078万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市博多区相生町1丁目2-8 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全200戸 |
| コンフォールA | 1,248万円 〜 2,242万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-14 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
| サンライトキャッスル | 1,863万円 〜 2,810万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目36-18 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応
不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。
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築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
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不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年2月に建てられたサンセール・クミは、福岡県福岡市博多区麦野が所在地です。地上4階建ての火事や地震などの災害に強いRC構造を採用したマンションです。最寄駅に該当するのは西鉄天神大牟田線・雑餉隈駅で、歩いて約7分の距離に設けられています。なお、近隣地域には福岡市立板付中学校や福岡麦野郵便局などがあります。
| マンション名称 | サンセール・クミ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区麦野5丁目10-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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