福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,881 万円 57.69m²の部屋
〜2,355 万円 57.69m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,881万円57.69m²の部屋33万円 / m²
〜2,355万円57.69m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区麦野)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区麦野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,683万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,616万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,503万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,390万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,881万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,806万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,680万円 | 89.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,553万円 | 82.6％ |
このマンションと、福岡市博多区麦野の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (57.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.56万円57.69m²の部屋
〜8.79万円57.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エントピア21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピア21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.69m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エントピア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市博多区麦野を所在地とするエントピア21は、耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用しています。地上6階建てのマンションで、2008年2月に竣工しました。最寄駅として挙げられるJR鹿児島本線・笹原駅へは徒歩およそ15分となっているほか、徒歩およそ18分の距離には西鉄天神大牟田線・雑餉隈駅が設けられており、利用可能となっています。
| マンション名称 | エントピア21 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-23 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付き・駐輪場付き・敷地内駐車場付き
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス板付 | 2,314万円 〜 3,627万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| 井相田アーバンスクエア | 1,281万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス江崎 | 880万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-12 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全45戸 |
| アバンダントSanchiku | 1,151万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-43 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィクトワール | 1,859万円 〜 2,305万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-11 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| トゥリートップ | 1,137万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目13-3 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンセール・クミ | 771万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目10-24 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イコール諸岡 | 2,033万円 〜 2,831万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目9-3 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャロームミキ | 862万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-25 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール板付南2 | 2,144万円 〜 3,759万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-19 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全75戸 |
| MJR笹原 | 2,837万円 〜 3,515万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-5 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全56戸 |
| サンセール諸岡 | 2,088万円 〜 2,584万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目23-6 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| スプラウト南福岡 | 2,237万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-28 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| アーバンパレス井尻東 | 2,539万円 〜 3,726万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目32-8 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全43戸 |
| パレススウィート2 | 958万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス御笠1 | 881万円 〜 2,244万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール井尻ネクストクラス | 2,221万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目36-26 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス井尻南 | 2,038万円 〜 3,694万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町1丁目8-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| エデンフィールド | 1,347万円 〜 2,565万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-33 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サヴォイセントオブガーデン | 1,267万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全88戸 |
| スコルピアス | 1,866万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目23-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール諸岡2 | 2,376万円 〜 4,566万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目10-20 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全44戸 |
| カーサコスモス | 1,712万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全1戸 |
| パルム東雲 | 674万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス御笠川 | 1,945万円 〜 3,234万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク2 | 835万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リライアンス井尻 | 827万円 〜 1,083万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目49-32 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| 南福岡オークハウス | 2,456万円 〜 3,224万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全67戸 |
| ロワール井尻ジェネシス | 1,993万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目17-27 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カラコレス3 | 1,232万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
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