価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区麦野2丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,032 万円 45.84m²の部屋
〜1,801 万円 63.5m²の部屋
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ベレーザマンション南福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,032万円45.84m²の部屋23万円 / m²
〜1,801万円63.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 620万円 〜 826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円45.84m²の部屋
〜6.8万円63.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベレーザマンション南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベレーザマンション南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 63.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.85m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.84m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ベレーザマンション南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベレーザマンション南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】ベレーザマンション南福岡の外観
【外観】ベレーザマンション南福岡の外観
【外観】ベレーザマンション南福岡の外観
【駐車場】ベレーザマンション南福岡の駐車場
【周辺】【保育園】つくし保育園まで548ｍ
【周辺】【小学校】福岡市立板付小学校まで45ｍ
【周辺】【中学校】福岡市立板付中学校まで497ｍ
【周辺】【和風料理】とんかつ濱かつ 福岡諸岡店まで1255ｍ
【周辺】【そば・うどん】ウエスト麦野店まで808ｍ
【周辺】【そば・うどん】資さんうどん 諸岡店まで836ｍ
【周辺】【ラーメン】長浜ラーメンめんめんまで774ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと井相田店まで1144ｍ
【周辺】【その他】レッドマン麦野店まで732ｍ
【周辺】【その他】リンガーハット 福岡諸岡店まで1282ｍ
【周辺】【公園】麦野一丁目公園まで427ｍ
【周辺】【その他】快活CLUB 板付店まで869ｍ
【周辺】【スーパー】ザ・ビッグ南福岡店まで683ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン博多板付7丁目店まで526ｍ
【周辺】【ドラッグストア】（株）コスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス板付店まで383ｍ
【周辺】【郵便局】福岡麦野郵便局まで393ｍ
【周辺】【駅】笹原駅まで1245ｍ
【周辺】【その他】こどもひろばどれみまで784ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 博多諸岡五丁目店まで943ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール第2板付 | 898万円 〜 2,752万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-16 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロワールマンション南福岡7 | 1,008万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-1 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全69戸 |
| メゾンド水巻・板付 | 1,186万円 〜 1,488万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-36 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール第3板付 | 977万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| コーポウィステリア24 | 1,488万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目16-25 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアトール城戸 | 1,340万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-40 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピュアドーム井尻 | 414万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目3-6 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| セラヴィ90 | 1,527万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-21 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト22 | 1,624万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目15-16 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| ビジネス・ワン板付 | 1,640万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ南福岡6 | 1,414万円 〜 2,537万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ジュネス麦野 | 627万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八重コーポ | 1,199万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-33 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| 笹原南パーク・マンション | 1,775万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全64戸 |
| スワンマンション板付 | 839万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目10-11 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井尻南 | 1,716万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目8-18 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・カシェット | 479万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目12-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麦野 | 1,294万円 〜 1,803万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーナ博多 | 1,250万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ空港南2 | 1,246万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈5丁目19-36 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| プロスペール板付 | 1,668万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-2 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャポー麦野 | 963万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目28-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエアーイン90 | 1,625万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目9-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン諸岡 | 1,208万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17 |
1988年1月（築37年） 地上3階 / 全31戸 |
| エステート・モア諸岡 | 555万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目20-6 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・ハウス | 787万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目17-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| コンフィヴィラ | 761万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル板付 | 1,691万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目6-16 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション博多南第3 | 1,489万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目5-33 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全41戸 |
| ライジングフォード井尻 | 534万円 〜 755万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目24-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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