この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,018 万円 24.26m²の部屋
〜1,297 万円 24.32m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,018万円24.26m²の部屋42万円 / m²
〜1,297万円24.32m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区東比恵)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区東比恵 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 904万円 | 100% |
築25年(5年後) | 841万円 | 93.0% |
築30年(10年後) | 778万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,018万円 | 100% |
5年後(築25年) | 947万円 | 93.0% |
10年後(築30年) | 876万円 | 86.1% |
このマンションと、福岡市博多区東比恵の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (24.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,018万円 |
買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.29万円24.26m²の部屋
〜6.01万円24.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド東比恵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド東比恵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 8階 | 2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2017年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 6階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 6階 | 2014年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 6階 | 2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 24.28m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
4.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
5.1万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 8階 | 2009年12月〜2010年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.9万円 / 月 | 24.27m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイド東比恵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド東比恵 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレート博多駅東リバージュ | 2,878万円 〜 3,827万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目3-14 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
リーヴメゾン | 1,205万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-10 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネシスT・J | 937万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町20-14 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
博多御笠川レジデンス | 1,443万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-33 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
サンシティ東比恵 | 1,141万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目5-18 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
Liensシエルブルー東比恵 | 1,681万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目13-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴォーヌンク博多駅東 | 1,566万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-7 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイディングプレイス東比恵 | 1,448万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目8-10 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
justiceV.P | 1,726万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
ヒューマインド博多駅東ネクスタイル | 2,427万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-24 |
2005年4月(築20年) 地上9階 / 全31戸 |
サングレート山王公園 | 3,011万円 〜 5,109万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目2-18 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全33戸 |
ソレイユ東比恵 | 1,792万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目13-35 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム博多21 | 1,105万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目12-26 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
gracefulmansion比恵南 | 1,199万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-18 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴニール東比恵 | 1,326万円 〜 1,674万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目12-35 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンフレール川上 | 2,056万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-25 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション博多 | 1,777万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全58戸 |
モンルポ博多駅東 | 1,792万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-3 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・エスペランサ博多 | 1,326万円 〜 1,716万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町1-26 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーサイドアップ | 977万円 〜 1,267万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目9-22 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェイズイン山王公園前 | 1,742万円 〜 6,117万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K.313fukuoka | 1,633万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-8 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ROYAL博多駅東84 | 1,134万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-13 |
2007年4月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロフティ博多駅ウエルス | 2,471万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1-30 |
2005年10月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
プライムスクエア | 1,032万円 〜 2,894万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目22-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルッシェ博多駅東 | 1,519万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目9-9 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランバッソ博多 | 877万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2-20 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
シティライフ博多駅南 | 1,486万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジャスティス駅東 | 1,123万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目8-35 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アーサー博多プレミアムコート | 3,337万円 〜 5,292万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目1-17 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
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