価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区東公園1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
987 万円 22.63m²の部屋
〜1,319 万円 24.3m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
987万円22.63m²の部屋44万円 / m²
〜1,319万円24.3m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円22.63m²の部屋
〜5.19万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートアスカ東公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートアスカ東公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 7階 | 2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.09m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.09m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.93m² | 2K / 7階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 7階 | 2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.63m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コンフォートアスカ東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォートアスカ東公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルゾン東公園 | 1,466万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレデュ・パルク壱番館 | 1,008万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-16 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルミノスコート | 1,090万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-40 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユーチャリス21 | 1,351万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| モン・ベル吉塚 | 1,231万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ山方 | 1,289万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ2 | 998万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| リッチフィールド・アズサ | 1,262万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全51戸 |
| リファレンス吉塚 | 929万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラージュ吉塚 | 824万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目9-7 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンリヤン県庁前3 | 2,697万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| フルール井上 | 973万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-5 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン県庁前2 | 2,596万円 〜 4,758万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園3 | 601万円 〜 851万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-1 |
1999年6月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| ジョイポルタ北原 | 978万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール東公園2 | 2,844万円 〜 3,841万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-24 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| ピュアドームディア県庁前 | 831万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-54 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全64戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園2 | 503万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-11 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全81戸 |
| サンシャイン21 | 1,354万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目13-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンフォード | 750万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-8 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,339万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| パティオス東公園 | 821万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンリヤン県庁前 | 2,043万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアウィンドマーク | 1,422万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| アドハウス県庁前 | 763万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市博多区東公園9-1 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| rise21 | 1,190万円 〜 1,485万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-18 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ県庁前 | 2,256万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-31 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| ハックベリーマンション | 627万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目21-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ県庁前 | 2,878万円 〜 4,872万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| パークサイド黒川 | 1,043万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
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