この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区比恵町13-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,109 万円 44.46m²の部屋
〜2,673 万円 44.46m²の部屋
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モン・リジェールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
44.46m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,109万円44.46m²の部屋47万円 / m²
〜2,673万円44.46m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区比恵町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区比恵町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,053万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,971万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 1,833万円 | 89.3% |
築30年(13年後) | 1,696万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,109万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,025万円 | 96.0% |
8年後(築25年) | 1,884万円 | 89.3% |
13年後(築30年) | 1,742万円 | 82.6% |
このマンションと、福岡市博多区比恵町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,109万円 (44.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,109万円 |
買取 | 1,266万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.58万円44.46m²の部屋
〜9.84万円44.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モン・リジェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモン・リジェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
8.7万円 / 月 | 44.46m² | 2DK / 9階 | 2017年8月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年11月 |
8.2万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2016年7月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8.6万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.2万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8.1万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年9月 |
7.8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
8.4万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.6万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.6万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
7.7万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 9階 | 2011年7月〜2012年1月 |
8.1万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 8階 | 2011年8月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.8万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モン・リジェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地が福岡県福岡市博多区比恵町のモン・リジュールは、2008年3月に竣工しました。耐久性に優れたRC構造を採用している、地上10階建てのマンションです。福岡市地下鉄空港線の発着する東比恵駅が最寄駅にあたり徒歩およそ5分の立地であるほか、JR鹿児島本線・博多駅も利用でき、徒歩およそ13分の距離にあります。
マンション名称 | モン・リジェール |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区比恵町13-15 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスタリア東比恵 | 1,171万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-31 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全115戸 |
ヴィクトリア博多 | 1,838万円 〜 3,691万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町12-6 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクセレント比恵 | 1,128万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町15-26 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサエンペサール | 1,238万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-25 |
2009年5月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多駅東 | 1,220万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町3-11 |
2009年8月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
justiceV.P | 1,726万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目7-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
ヒューマインド博多アーバニスタ | 2,150万円 〜 3,455万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-5 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステムコート博多駅前2セグティス | 979万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目4-21 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
サンシティ博多 | 1,842万円 〜 3,461万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町17-12 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Liensシエルブルー東比恵 | 1,681万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目13-17 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジディア博多2 | 1,105万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目10-7 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アンフレール川上 | 2,056万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目3-25 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリュックハイム山王公園前 | 1,120万円 〜 3,980万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-24 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エンクレスト博多駅南3 | 1,141万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-10 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全136戸 |
gracefulmansion比恵南 | 1,199万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田3丁目6-18 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ROYAL博多駅東84 | 1,134万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-13 |
2007年4月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フェイズイン博多駅南 | 2,013万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3-3 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルツァリンクス博多 | 1,843万円 〜 4,336万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目4-33 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全51戸 |
HF博多東レジデンス | 1,296万円 〜 1,687万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-7 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全78戸 |
リバティ東比恵 | 1,691万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目26-25 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスカープ博多 | 1,919万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目3-30 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス博多駅南 | 1,020万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5-27 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェイズイン山王 | 2,493万円 〜 4,443万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目18-21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
ロイヤルマンション博多 | 1,777万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市博多区上牟田1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全58戸 |
スタンドリバー東比恵2 | 1,420万円 〜 2,962万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目27-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボヌール博多 | 1,259万円 〜 3,771万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-32 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュア博多駅南弐番館 | 1,793万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目12-26 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
レジデンシャルヒルズ博多南 | 904万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目7-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー東比恵 | 1,320万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目30-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
アソシアグロッツォタイムズスイート博多 | 1,657万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目8-8 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全74戸 |
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