価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区春町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
438 万円 17.92m²の部屋
〜999 万円 27m²の部屋
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KYテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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店舗外観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
438万円17.92m²の部屋24万円 / m²
〜999万円27m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 438万円 |
| 買取 | 263万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.92万円17.92m²の部屋
〜4.91万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KYテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKYテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.04m² | 1K / 5階 | 2010年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.92m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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KYテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KYテラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン 博多春町3丁目店（307m）
【周辺】ディスカウント ドラッグ コスモス（371m）
【周辺】ローソン 博多春町三丁目店（372m）
【周辺】サトー食鮮館 山田店（538m）
【周辺】やよい軒 光丘店（560m）
【周辺】ホームプラザナフコ 南福岡店（700m）
【周辺】マックスバリュ 雑餉隈店（738m）
【周辺】博多南郵便局（750m）
【周辺】福岡銀行雑餉隈支店（763m）
【周辺】ファミリーマート 南福岡元町2丁目店（956m）
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3レジデンス江崎 | 1,131万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-5 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンテラス21 | 606万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| テルプラザ | 575万円 〜 829万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目4-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル.F | 688万円 〜 2,034万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポランド春日原 | 2,288万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市博多区西春町4丁目5-8 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス南福岡第2 | 1,941万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-3 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| グレースマンション大野城 | 1,765万円 〜 2,232万円 | 福岡県大野城市山田2丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールアンヴィット春日原 | 1,867万円 〜 2,277万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目3-27 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| アメニティ春日原 | 1,684万円 〜 1,992万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目3-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミ・エスポワール南福岡 | 263万円 〜 349万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 623万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアール東雲2号館 | 697万円 〜 896万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-18 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日原 | 1,825万円 〜 3,072万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Cityハイツ山田 | 1,806万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市山田1丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ南福岡 | 1,444万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| JGM南福岡 | 487万円 〜 598万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-15 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユートピア | 1,564万円 〜 2,531万円 | 福岡県大野城市山田2丁目17-20 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パライーゾ南福岡 | 1,764万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィングランデ春日原 | 609万円 〜 972万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目25 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィサージュ | 718万円 〜 950万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティライフ春日原 | 1,379万円 〜 1,946万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目8-28 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南福岡中央 | 524万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全69戸 |
| ヴィルヌーブ春日原 | 1,742万円 〜 2,450万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-22 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| サーパス南福岡 | 2,219万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全84戸 |
| ゼットハウス | 586万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセス95 | 2,037万円 〜 2,411万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コアマンション春日原 | 1,784万円 〜 3,177万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-34 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| T.Sハイツ | 821万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルウェーブ1 | 2,101万円 〜 2,635万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目16-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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