価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区西春町4丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,380 万円 68.42m²の部屋
〜3,262 万円 80.64m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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コーポランド春日原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,749万円 |
70.19m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,380万円68.42m²の部屋35万円 / m²
〜3,262万円80.64m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポランド春日原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 70.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 2,749万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 980万円 | 61.42m² | 4DK / 9階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,380万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.4万円68.42m²の部屋
〜9.8万円80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポランド春日原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポランド春日原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポランド春日原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポランド春日原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区西春町4丁目5-8 |
| 交通 |
|
【外観】JR＆西鉄のダブルアクセス＾＾スーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園など周辺環境充実＾＾
【エントランス】オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です＾＾
【エントランス】清掃の行き届いたきれいなエントランス。
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 博多西春町4丁目店
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス南福岡第2 | 1,956万円 〜 2,566万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-3 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンテラス21 | 686万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| テルプラザ | 650万円 〜 935万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目4-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3レジデンス江崎 | 1,288万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-5 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| アメニティ春日原 | 1,892万円 〜 2,231万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目3-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル.F | 773万円 〜 2,285万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日原 | 1,894万円 〜 3,185万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワールアンヴィット春日原 | 1,948万円 〜 2,375万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目3-27 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| JGM南福岡 | 502万円 〜 615万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-15 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウィングランデ春日原 | 684万円 〜 1,088万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目25 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレースマンション大野城 | 1,924万円 〜 2,424万円 | 福岡県大野城市山田2丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日原 | 1,790万円 〜 3,194万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-34 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| パライーゾ南福岡 | 1,792万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-12 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 633万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ春日原 | 559万円 〜 1,468万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-11 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミ・エスポワール南福岡 | 270万円 〜 357万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボヌール春日原 | 882万円 〜 1,175万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目46 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ春日 | 884万円 〜 2,371万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-68 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールコート春日原 | 983万円 〜 1,644万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目34 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティライフ春日原 | 1,330万円 〜 1,872万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目8-28 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクセス95 | 2,291万円 〜 2,702万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユートピア | 1,789万円 〜 2,882万円 | 福岡県大野城市山田2丁目17-20 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Cityハイツ山田 | 1,974万円 〜 2,464万円 | 福岡県大野城市山田1丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南福岡中央 | 539万円 〜 2,455万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全69戸 |
| 春日宝町パーク・ホームズ | 1,658万円 〜 2,117万円 | 福岡県春日市宝町2丁目24-1 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドステイタス永田 | 1,400万円 〜 1,886万円 | 福岡県春日市宝町2丁目34-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリィーワン寿 | 653万円 〜 9,863万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-6 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネト春日原 | 1,253万円 〜 3,244万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目57 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール1 | 2,219万円 〜 2,658万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目4-20 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エレガンス南福岡駅前 | 478万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-16 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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