価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区千代1丁目31-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,025 万円 36.33m²の部屋
〜1,980 万円 58.32m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,025万円36.33m²の部屋28万円 / m²
〜1,980万円58.32m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,350万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,299万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,340万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,390万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,490万円 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,150万円 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.35万円36.33m²の部屋
〜9.09万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ東公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ東公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 36.33m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.33m² | 2DK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.33m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.66m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 1階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.50m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
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エバーライフ東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーライフ東公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】JR吉塚駅 500m
| 築年月（築年数） | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポンドマム・K1 | 1,326万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目17-13 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 崇福寺マンション | 929万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目12-7 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柴田コーポ | 604万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-12 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| マクシーズリバーサイド | 531万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-11 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全37戸 |
| グレイス祇園 | 476万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市博多区御供所町5-8 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全34戸 |
| エトワール博多 | 490万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-15 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全51戸 |
| コーポ木梨 | 1,401万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目3-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションハイツ白鷺 | 442万円 〜 592万円 | 福岡県福岡市博多区東光1丁目5-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンションJOY博多 | 727万円 〜 2,176万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11-22 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション博多駅前 | 456万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目17-14 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全48戸 |
| ビバライフ奈良屋 | 1,216万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-3 |
1979年10月（築46年） 地上10階 / 全50戸 |
| パシフィックグラン・シャイン古門戸 | 624万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全4戸 |
| 大丸マンション | 872万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬1-33 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 森コーポ | 863万円 〜 1,131万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-22 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウーブル博多 | 582万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-2 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全51戸 |
| コーポ鈴木 | 530万円 〜 700万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-11 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ博多 | 871万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10-26 |
1977年1月（築48年） 地上11階 / 全36戸 |
| 大蔵マンション博多 | 636万円 〜 1,357万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目4-3 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ博多 | 589万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13-27 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| はかた須崎コーポ | 660万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町9-10 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| 南風廬 | 858万円 〜 1,416万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-13 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OCTO比恵町 | 2,037万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-2 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全13戸 |
| 博多ニッコーハイツ | 681万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-3 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 博多パールコーポ | 644万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目1-6 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ博多 | 416万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目15-10 |
1978年5月（築47年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第2天神 | 472万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10 |
1978年10月（築47年） 地上13階 / 全132戸 |
| フラワーコーポ春吉 | 437万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-19 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2住吉ハイツ | 491万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-13 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| 地産ビル天神 | 793万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目25-15 |
1976年10月（築49年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サン博多コーポ | 558万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目11-13 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
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