ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区コアマンション住吉

コアマンション住吉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,875 万円 69.12m²の部屋

3,708 万円 69.12m²の部屋

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コアマンション住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コアマンション住吉の売却に強い不動産会社 10社

コアマンション住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンション住吉から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アイル
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
作州不動産株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
55.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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コアマンション住吉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,875万円69.12m²の部屋42万円 / m²

3,708万円69.12m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 69.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年6月
2,850万円 69.00m² 2LDK / 4階 2024年2月
3,490万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
3,590万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
3,680万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
1,580万円 69.12m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
1,780万円 78.95m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,875万円
買取 1,725万円 〜 2,300万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンション住吉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.67万円69.12m²の部屋

12万円69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コアマンション住吉の賃料掲載履歴(6件)

コアマンション住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
10万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月
10万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2018年9月
10万円 / 月 69.12m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
11万円 / 月 78.95m² 3LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月
14.9万円 / 月 81.88m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西鉄平尾駅 (西鉄天神大牟田線)
8
渡辺通駅 (福岡市地下鉄七隈線)
31

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コアマンション住吉周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンション住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:0.34%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コアマンション住吉
所在地 福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩16分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩12分
  • 【外観】鉄筋コンクリート造5階建3階部分築年月:平成6年10月総戸数:24戸

    【外観】鉄筋コンクリート造5階建3階部分築年月:平成6年10月総戸数:24戸

  • 【外観】石調のお洒落な外壁。

    【外観】石調のお洒落な外壁。

  • 【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です。

    【エントランス】オートロック付きで防犯面も安心です。

  • 【周辺】ニューヨークストア 住吉店(536m)

    【周辺】ニューヨークストア 住吉店(536m)

築年月(築年数) 1994年10月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社旭工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビブレ住吉 595万円 〜 889万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-12 1993年1月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
メモリアルハウス 718万円 〜 988万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目27-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パンルネックスクリスタル博多3 506万円 〜 733万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目12-5 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全35戸
ファミールヨシダ 2,679万円 〜 3,657万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目1-23 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルム住吉 648万円 〜 1,003万円 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-17 1994年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュアドーム博多アベール 702万円 〜 1,037万円 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-11 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
エステート・モア博多グラン 504万円 〜 1,144万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目18-8 1995年9月(築30年)
地上14階 / 全257戸
グレースピアはかた 935万円 〜 2,019万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-5 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全15戸
シャルマン・ヴィラ天神南 684万円 〜 1,060万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目25-6 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアドーム博多アソシア 542万円 〜 1,412万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20-12 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全51戸
エリーゼ博多 818万円 〜 1,068万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレスト美野島 763万円 〜 982万円 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-12 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全16戸
アンピール百年橋 2,429万円 〜 4,416万円 福岡県福岡市中央区清川3丁目9-23 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全87戸
ベラミ高砂 1,445万円 〜 1,889万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目21-3 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス博多第2 2,110万円 〜 3,879万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目30-9 1994年9月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
日之出ビル高砂 921万円 〜 1,999万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-8 1992年12月(築32年)
地上11階 / 全28戸
アーバン1 1,140万円 〜 1,773万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-14 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイナコート天神南2 485万円 〜 779万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-19 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全20戸
エミネント21 753万円 〜 2,925万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-32 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全10戸
ダイアパレスグランドステージ博多 2,533万円 〜 3,511万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-16 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全31戸
ラフィーネ博多 753万円 〜 2,082万円 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-5 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ホウレンハイツ高山 808万円 〜 1,390万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-14 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全30戸
グランコート高砂 2,171万円 〜 3,268万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-29 1996年7月(築29年)
地上10階 / 全27戸
ロマネスク天神南第2 676万円 〜 1,788万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-18 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全40戸
校南マンション 2,175万円 〜 3,235万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目8-6 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ユアーズ高砂 921万円 〜 1,278万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目5-14 1995年7月(築30年)
地上8階 / 全21戸
グレイスマンションイースト平尾 1,942万円 〜 3,765万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-26 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全26戸
ウィステアリア 963万円 〜 1,449万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-17 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドステイタス橋本 804万円 〜 2,334万円 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-34 1995年2月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
名糖マンションボンフル高砂 816万円 〜 2,351万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-27 1993年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コアマンション住吉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コアマンション住吉の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンション住吉の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日