価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
935 万円 25m²の部屋
〜2,019 万円 41.3m²の部屋
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店舗内観
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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店舗外観
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
935万円25m²の部屋37万円 / m²
〜2,019万円41.3m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円25m²の部屋
〜8.16万円41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースピアはかたの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースピアはかたが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 5階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 4階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.45m² | 1R / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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グレースピアはかた周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースピアはかた |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリーゼ博多 | 818万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステアリア | 963万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-17 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールヨシダ | 2,679万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目1-23 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルム住吉 | 648万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目5-17 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム天神アクロス | 470万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目18-4 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全106戸 |
| ピュアドーム天神アネックス | 556万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目13-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全88戸 |
| 校南マンション | 2,175万円 〜 3,235万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目8-6 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル博多3 | 506万円 〜 733万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目12-5 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| コアマンション住吉 | 2,875万円 〜 3,708万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目31-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| メモリアルハウス | 718万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目27-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム博多アベール | 702万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目7-11 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユアーズ高砂 | 921万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目5-14 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバン1 | 1,140万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビターレ南天神 | 1,798万円 〜 4,550万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全44戸 |
| センターコート天神南 | 3,026万円 〜 4,327万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目9-2 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全59戸 |
| シャティーヌ・アイ天神南 | 761万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-6 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 名糖マンションボンフル高砂 | 816万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-27 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エミネント21 | 753万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-32 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| プライム天神 | 776万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-9 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラム・ハウス | 1,365万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-10 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレスト美野島 | 763万円 〜 982万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-12 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベラミ高砂 | 1,445万円 〜 1,889万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目21-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア博多グラン | 504万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目18-8 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全257戸 |
| ロマネスク天神南第2 | 676万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目16-18 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| ホウレンハイツ高山 | 808万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目15-14 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| アバンス薬院 | 624万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-4 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| セントラル・イマージュ | 842万円 〜 1,290万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目4-25 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマン・ヴィラ天神南 | 684万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目25-6 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート・モア白金RENOM | 566万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目6-23 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全54戸 |
| ピュアドーム博多アソシア | 542万円 〜 1,412万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目20-12 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
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