価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区須崎町11-18
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
673 万円 18m²の部屋
〜1,825 万円 40m²の部屋
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンコープ天神東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
673万円18m²の部屋37万円 / m²
〜1,825万円40m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 673万円 |
| 買取 | 404万円 〜 539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.75万円18m²の部屋
〜6.58万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコープ天神東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコープ天神東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 5階 | 2014年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2009年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンコープ天神東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：0.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコープ天神東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区須崎町11-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ショッピングセンター「福岡ベルエポック美容専門学校まで900ｍ」
【周辺】スーパー「大原法律公務員専門学校まで730ｍ」
【周辺】ドラックストア「福岡動物病院看護士学院まで640ｍ」
【周辺】郵便局「奈良屋郵便局まで400ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで160ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンタイムス | 588万円 〜 994万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-18 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノアーズアーク中洲 | 664万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル博多 | 2,586万円 〜 3,871万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町8-10 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全12戸 |
| OAKVILLANAKASU8th | 768万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ天神東 | 831万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-9 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルフ・古門戸 | 1,064万円 〜 1,459万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-13 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンス古門戸 | 1,534万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| ぎんなんエポック518 | 3,513万円 〜 4,263万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーム東天神 | 969万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-15 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| パルム天神東2 | 670万円 〜 1,292万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク天神東 | 560万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| アンベール東天神 | 1,581万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-23 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全41戸 |
| パステル奈良屋 | 761万円 〜 1,351万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| ステイツ天神東 | 829万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウエンズ奈良屋 | 796万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| フォレストテラス博多 | 495万円 〜 693万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産神屋マンション | 1,234万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-13 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| ハビタス21奈良屋 | 947万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-19 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルエ・メゾンロワール博多 | 344万円 〜 629万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ポエット東天神 | 1,154万円 〜 1,562万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町4-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイファイ奈良屋 | 603万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-26 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポートヴィラ21 | 857万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町9-4 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ポートハウス天神 | 781万円 〜 1,001万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町9-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライフ・モア博多 | 715万円 〜 1,048万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-11 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベイサイドさくら | 707万円 〜 2,265万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町11-11 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゾンターク博多1 | 676万円 〜 925万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-31 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンド・ソワール | 404万円 〜 575万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ゾンターク博多2 | 731万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピア呉服町 | 735万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市博多区大博町5-7 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全54戸 |
| ダイナコートベイサイド博多 | 318万円 〜 4億 1,985万円 | 福岡県福岡市博多区石城町3-20 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全55戸 |
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