価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,051 万円 51.39m²の部屋
〜2,273 万円 88.26m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日商岩井南福岡マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
66.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,051万円51.39m²の部屋20万円 / m²
〜2,273万円88.26m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井南福岡マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,799万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 1,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 1,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,890万円 | 66.96m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 2,080万円 | 88.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,180万円 | 88.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,198万円 | 61.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,298万円 | 61.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 530万円 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円51.39m²の部屋
〜8.82万円88.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井南福岡マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井南福岡マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 69.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日商岩井南福岡マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井南福岡マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】JR『南福岡駅』『春日駅』がどちらも徒歩10分圏内と通勤・通学に便利な立地！ 徒歩圏内には買い物施設が充実しています
【外観】
【駐車場】マンション敷地内駐車場
【周辺】【ＪＲ鹿児島本線 春日駅】博多駅まで電車で約12分。通勤もラクラクです。 650m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイマンション南福岡 | 1,237万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション南福岡 | 1,144万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| 新栄アンピール南福岡 | 1,141万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| フィールド南福岡 | 1,173万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2光丘ハイツ | 1,175万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第20シティコート春日 | 1,289万円 〜 1,674万円 | 福岡県春日市宝町2丁目33 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイプレイス南福岡駅前 | 318万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーハイツ南福岡 | 1,079万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第1ハイタウン春日 | 1,106万円 〜 1,462万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンケイコーポ | 719万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス宝 | 997万円 〜 1,912万円 | 福岡県春日市宝町4丁目30-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡3 | 1,363万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-12 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| 藤和南福岡コープ | 1,308万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-25 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| 春日原レヂデンス | 1,436万円 〜 1,717万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿町ハイツ | 382万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポアールマンション | 514万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール南福岡 | 1,430万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-16 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロワールマンション南福岡 | 850万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-16 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全43戸 |
| IGビレッジ | 502万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティマンション南福岡 | 607万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| シティハイツ春日 | 621万円 〜 863万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ1 | 1,897万円 〜 2,390万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡2 | 1,161万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-5 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| 春日サンハイツ6 | 960万円 〜 1,597万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| 春日サンハイツ2 | 1,072万円 〜 1,603万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全15戸 |
| 春日サンハイツ8 | 1,250万円 〜 1,574万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
| ココ・春日原 | 817万円 〜 1,010万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-15 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| 松岡コーポ | 1,037万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-1 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー春日原 | 1,656万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目11-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークロード日の出 | 782万円 〜 1,325万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目25 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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