価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,144 万円 50.6m²の部屋
〜2,194 万円 73.73m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,144万円50.6m²の部屋23万円 / m²
〜2,194万円73.73m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,540万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,899万円 | 73.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,999万円 | 73.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,099万円 | 73.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,290万円 | 73.73m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,190万円 | 73.73m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,280万円 | 73.73m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,290万円 | 73.73m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 73.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 750万円 | 73.73m² | 4DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,099万円 | 63.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 1,080万円 | 88.29m² | 4LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 1,080万円 | 88.29m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 650万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 590万円 | 56.19m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 990万円 | 73.73m² | 4DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 730万円 | 50.78m² | 3DK / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 1,180万円 | 73.73m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円50.6m²の部屋
〜10.16万円73.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション南福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション南福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.60m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ライオンズマンション南福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション南福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】1984年築のマンションです
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井南福岡マンション | 1,051万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| スカイマンション南福岡 | 1,237万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第20シティコート春日 | 1,289万円 〜 1,674万円 | 福岡県春日市宝町2丁目33 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィールド南福岡 | 1,173万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2光丘ハイツ | 1,175万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール南福岡 | 1,141万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポラス宝 | 997万円 〜 1,912万円 | 福岡県春日市宝町4丁目30-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイプレイス南福岡駅前 | 318万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーハイツ南福岡 | 1,079万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-6 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンケイコーポ | 719万円 〜 1,613万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シック宝町 | 1,349万円 〜 1,930万円 | 福岡県春日市宝町4丁目41-3 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 春日原レヂデンス | 1,436万円 〜 1,717万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡3 | 1,363万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-12 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイツエクセリーヌ | 980万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原テルミナ | 1,382万円 〜 2,554万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目58-1 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和南福岡コープ | 1,308万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-25 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセラン南福岡 | 517万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 寿町ハイツ | 382万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目8-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ春日 | 621万円 〜 863万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアールマンション | 514万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南福岡 | 1,056万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンシャイン10 | 1,066万円 〜 1,519万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-10 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ココ・春日原 | 817万円 〜 1,010万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-15 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロワールマンション南福岡 | 850万円 〜 2,380万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-16 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全43戸 |
| IGビレッジ | 502万円 〜 1,207万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-12 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| コヴェントガーデン | 900万円 〜 1,308万円 | 福岡県春日市岡本2丁目37 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティマンション南福岡 | 607万円 〜 1,820万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロワールマンション南福岡2 | 1,161万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-5 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| レジデンス春日 | 1,092万円 〜 1,654万円 | 福岡県春日市岡本2丁目11 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブルームハイツ野口 | 455万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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