福岡県福岡市博多区御供所町3-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,031 万円 47.85m²の部屋
〜4,415 万円 75.82m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,031万円47.85m²の部屋42万円 / m²
〜4,415万円75.82m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区御供所町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区御供所町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,798万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,747万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,615万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,031万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,973万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,824万円 | 89.8％ |
このマンションと、福岡市博多区御供所町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,031万円 (47.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,031万円 |
| 買取 | 1,219万円 〜 1,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.32万円47.85m²の部屋
〜16.69万円75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
195-GA御供所アパートメントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに195-GA御供所アパートメントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 14階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
195-GA御供所アパートメント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.15%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：0.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 195-GA御供所アパートメント |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町3-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サヴォイレジェント | 818万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町7-4 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エース五番館 | 1,237万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町7-9 |
2003年8月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コアマンションルネス呉服町 | 2,365万円 〜 4,308万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町11-26 |
2003年4月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアランドマーク | 2,090万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市博多区冷泉町2-9 |
2001年1月（築24年） 地上14階 / 全74戸 |
| リバティ博多伍番館 | 888万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町12-16 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| リバーサイドタワー | 1,139万円 〜 2,152万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町1-28 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレスト博多 | 1,894万円 〜 2,891万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町4-22 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランド・サヴォイ | 964万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市博多区上川端町14-10 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全113戸 |
| ピュアドームステーションサイト博多 | 919万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目12-6 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビタス祇園 | 1,319万円 〜 2,971万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目23-10 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール呉服町 | 862万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-1 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| リファレンス呉服町 | 892万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-4 |
2003年6月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リファレンス県庁口 | 795万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-14 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メープル博多倶楽部 | 1,524万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-25 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全64戸 |
| RiverView博多 | 1,457万円 〜 6,618万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目7-2 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全17戸 |
| インヘリッツ田原 | 922万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市博多区千代2丁目21-18 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全74戸 |
| アンピール県庁駅前 | 1,777万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-20 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全58戸 |
| サヴォイバルビゾン | 709万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| アコール県庁前 | 1,515万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目16-17 |
2003年12月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アリビオ博多駅北 | 888万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目4-11 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.40PROJECT2100 | 907万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-1 |
2003年4月（築22年） 地上15階 / 全208戸 |
| クレタ県庁前 | 720万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全91戸 |
| エンクレスト奈良屋 | 1,056万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-7 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全50戸 |
| ピュアドームグランディー博多 | 778万円 〜 1,901万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-6 |
2002年1月（築23年） 地上12階 / 全130戸 |
| ニューロング博多 | 913万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハウトン古門戸 | 1,014万円 〜 1,314万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町4-11 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームグレース博多 | 585万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町8-5 |
2002年9月（築23年） 地上13階 / 全58戸 |
| メルベーユ博多 | 1,290万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目1-12 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ呉服町 | 2,466万円 〜 4,105万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町10-4 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| ドリーム県庁前 | 944万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目21-26 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
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