価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市博多区神屋町5-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,218 万円 31.04m²の部屋
〜1,873 万円 39.31m²の部屋
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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店舗内観
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,218万円31.04m²の部屋39万円 / m²
〜1,873万円39.31m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.26万円31.04m²の部屋
〜7.33万円39.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大産神屋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大産神屋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 8階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.24m² | 1DK / 6階 | 2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.04m² | 1R / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 9階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 9階 | 2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 9階 | 2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 6階 | 2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 6階 | 2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.30m² | 2DK / 6階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.04m² | 1LDK / 9階 | 2010年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.24m² | 1LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.08m² | - / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 9階 | 2009年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 6階 | 2009年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.31m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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大産神屋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大産神屋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区神屋町5-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】小学校「市立博多小学校まで560ｍ」
【周辺】中学校「市立博多中学校まで430ｍ」
【周辺】病院「福岡医健専門学校まで800ｍ」
【周辺】銀行「福岡ベルエポック美容専門学校まで480ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「福岡ＥＣＯコミュニケーション専門学校まで480ｍ」
【周辺】スーパー「サニ－まで1100ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで126ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルエ・メゾンロワール博多 | 354万円 〜 624万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町10-6 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| アンベール東天神 | 1,561万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-23 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロマネスク天神東 | 557万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路9-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| ポエット東天神 | 1,222万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町4-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルム天神東2 | 662万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路5-14 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ博多8 | 501万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町7-18 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全91戸 |
| ハイファイ奈良屋 | 636万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町2-26 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストテラス博多 | 524万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市博多区神屋町3-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ天神東 | 822万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路1-9 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルフ・古門戸 | 1,052万円 〜 1,451万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町10-13 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエンズ奈良屋 | 840万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町12-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| ポートヴィラ21 | 846万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町9-4 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセル博多 | 2,559万円 〜 3,853万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町8-10 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全12戸 |
| ポートハウス天神 | 770万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町9-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステイツ天神東 | 816万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| パステル奈良屋 | 805万円 〜 1,373万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町9-11 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全8戸 |
| ダイナコートベイサイド博多 | 328万円 〜 4億 1,600万円 | 福岡県福岡市博多区石城町3-20 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全55戸 |
| OAKVILLANAKASU8th | 760万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町7-19 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ぎんなんエポック518 | 3,479万円 〜 4,244万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町5-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア博多 | 753万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町2-11 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ザレジデンス古門戸 | 1,520万円 〜 2,994万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| アーバンタイムス | 584万円 〜 993万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町12-18 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハビタス21奈良屋 | 996万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市博多区奈良屋町5-19 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイサイドさくら | 696万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市博多区築港本町11-11 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコープ天神東 | 667万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町11-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンド・ソワール | 418万円 〜 572万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-21 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイナコート大博通り | 509万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市博多区大博町7-9 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ゾンターク博多2 | 772万円 〜 1,015万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-27 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゾンターク博多1 | 712万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町4-31 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ノアーズアーク中洲 | 658万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町7-5 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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