ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市博多区rise21

rise21はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,056 万円 30m²の部屋

1,308 万円 31m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

rise21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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rise21の売却に強い不動産会社 11社

rise21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

rise21から近い順に表示しています

TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アイル
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ユークリエイト
物件から
10.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
53.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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rise21は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,056万円30m²の部屋35万円 / m²

1,308万円31m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市博多区堅粕)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市博多区堅粕 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 726万円 100%
築25年(1年後) 715万円 98.6%
築30年(6年後) 661万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,056万円 100%
1年後(築25年) 1,041万円 98.6%
6年後(築30年) 963万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市博多区堅粕の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,056万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,056万円
買取 634万円 〜 845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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rise21は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5万円30m²の部屋

5.79万円31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

rise21の賃料掲載履歴(51件)

rise21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにrise21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年10月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2022年6月〜2022年9月
5.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2021年10月〜2022年2月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年10月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年11月
5.7万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2020年8月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年5月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年4月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2018年9月〜2019年1月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2018年10月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年6月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2018年1月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年8月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2017年4月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2016年7月〜2017年3月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2016年8月〜2017年3月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2015年5月〜2016年8月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2015年9月〜2016年2月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2015年8月〜2015年9月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年8月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2015年7月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2014年7月〜2015年3月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2014年12月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年6月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年5月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2013年2月〜2014年1月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2013年2月〜2014年1月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2013年7月〜2013年9月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年7月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年6月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年2月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2012年10月〜2012年12月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2012年10月〜2012年12月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2012年6月〜2012年9月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2012年9月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2012年8月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2012年5月〜2012年7月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2011年10月〜2012年4月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2011年10月〜2011年12月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2010年10月〜2010年12月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2010年6月〜2010年8月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2010年8月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2010年4月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2010年2月〜2010年3月
5万円 / 月 29.40m² 1DK / 4階 2010年3月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2009年10月
5.1万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2009年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
吉塚駅 (JR鹿児島本線ほか)
29

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

rise21周辺の中古マンション価格推移情報

rise21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:0.50%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市博多区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 rise21
所在地 福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-18
交通
  • JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩12分
  • JR篠栗線 / 吉塚駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】マックスバリュ吉塚店まで510m

    【周辺】マックスバリュ吉塚店まで510m

  • 【周辺】マルキョウ空港通り豊店まで866m

    【周辺】マルキョウ空港通り豊店まで866m

  • 【周辺】セブンイレブン博多堅粕3丁目店まで83m

    【周辺】セブンイレブン博多堅粕3丁目店まで83m

  • 【周辺】ファミリーマート博多堅粕3丁目店まで621m

    【周辺】ファミリーマート博多堅粕3丁目店まで621m

  • 【周辺】ローソン吉塚本町店まで990m

    【周辺】ローソン吉塚本町店まで990m

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

rise21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラージュ吉塚 731万円 〜 1,051万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目9-7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全17戸
シェトワ吉塚 1,109万円 〜 1,384万円 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目12-42 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セトル吉塚 1,331万円 〜 1,653万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-36 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
クリア吉塚 932万円 〜 1,141万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目8-20 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パークコート博多 752万円 〜 2,486万円 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目1-3 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全43戸
ブルーラグーン吉塚南 2,192万円 〜 3,538万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目19-9 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アリビオ博多駅北 899万円 〜 1,328万円 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目4-11 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
シャンテ吉塚 860万円 〜 1,089万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-50 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィズパーク 1,191万円 〜 1,935万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目15-15 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エンクレスト吉塚 824万円 〜 1,030万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全45戸
リベラいわき 1,571万円 〜 2,409万円 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目6-16 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全63戸
グレースフルマンション東公園 1,033万円 〜 1,290万円 福岡県福岡市博多区東公園1-1 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全40戸
ユーチャリス21 1,215万円 〜 1,492万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全20戸
RiverView博多 1,347万円 〜 6,688万円 福岡県福岡市博多区堅粕2丁目7-2 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全17戸
ロマンス・リコ 2,269万円 〜 2,781万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-35 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォートアスカ東公園 881万円 〜 1,171万円 福岡県福岡市博多区東公園1-22 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
フルール井上 868万円 〜 1,134万円 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-5 1999年9月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューロング博多 871万円 〜 2,084万円 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-3 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
コスミオン 1,050万円 〜 1,561万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-14 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全15戸
パレステージ2 893万円 〜 1,175万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全25戸
メゾン・ド・ソレイユ 2,259万円 〜 3,065万円 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目30-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルゾン東公園 1,312万円 〜 1,592万円 福岡県福岡市博多区東公園5-18 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アプローズ吉塚 2,527万円 〜 3,797万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-62 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全57戸
アリビオ博多駅東 880万円 〜 1,307万円 福岡県福岡市博多区東光1丁目3-17 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
アンピール県庁駅前 1,791万円 〜 3,343万円 福岡県福岡市博多区千代1丁目15-20 2000年6月(築25年)
地上13階 / 全58戸
エイルヴィラグランシス吉塚 2,741万円 〜 3,933万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-42 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全33戸
チェリーブラッサムTakeda2 907万円 〜 2,014万円 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-39 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
アムール吉塚ステーション 2,957万円 〜 3,945万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全60戸
ジュノーパレス 2,216万円 〜 3,347万円 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-25 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
マインズ博多駅東 1,075万円 〜 1,868万円 福岡県福岡市博多区東光1丁目6-16 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日