価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,817 万円 49.34m²の部屋
〜2,815 万円 57.75m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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都島北通りマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
57.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,817万円49.34m²の部屋37万円 / m²
〜2,815万円57.75m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,817万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.85万円49.34m²の部屋
〜10.26万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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都島北通りマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 都島北通りマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-27 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】集合ポスト
【外観】外観
【周辺】役所「大阪市都島区役所」
【周辺】郵便局「都島北通郵便局」
【周辺】病院「大阪市立総合医療センター」
【周辺】スーパー「関西スーパー内代店」
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
都島パーク・ホームズ | 1,679万円 〜 4,442万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全51戸 |
メゾン・ド・シュルヴィー | 442万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23-24 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全72戸 |
東洋プラザ野江内代 | 994万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-37 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
エスプラナーデ・プルニエ | 1,445万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-32 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシティ | 1,100万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-13 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
マルニコーポ都島第6 | 2,157万円 〜 2,822万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
エンビラム野江都島 | 671万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 459万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
ミワマンション | 399万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-23 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト都島 | 576万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
アクシア21 | 1,146万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-10 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン御幸 | 877万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-24 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島2 | 391万円 〜 563万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-26 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
レジデンスツルイ | 1,385万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-26 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都島第2 | 1,633万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
南榮マンション | 1,185万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-28 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプリーレ都島 | 1,664万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオヴィラ都島 | 1,889万円 〜 2,571万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
クリアポート福本 | 1,348万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ高倉 | 853万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-23 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー中島 | 1,120万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン88 | 927万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-32 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベラカーザ野江 | 1,114万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目7-6 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア都島15番館 | 533万円 〜 791万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目8-3 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス都島 | 906万円 〜 4,829万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-5 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドピュア'90 | 720万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目8-5 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレア・コート | 1,677万円 〜 5,374万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目10-28 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全78戸 |
フューチャ2 | 1,007万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目7-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス | 1,328万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリエイト野江内代 | 1,629万円 〜 4,532万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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