価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,471 万円 38.8m²の部屋
〜2,801 万円 56.7m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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エスプラナーデ・プルニエの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
38.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,471万円38.8m²の部屋38万円 / m²
〜2,801万円56.7m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円38.8m²の部屋
〜10.9万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスプラナーデ・プルニエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプラナーデ・プルニエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.1万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 7階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.1万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 7階 | 2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
11万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 2階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
6.7万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスプラナーデ・プルニエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスプラナーデ・プルニエ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コインパーキング三井のリパーク内代町1丁目第3まで118m
【周辺】その他内代ライゼボックスまで185m
【周辺】駐車場駐車場まで214m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大阪内代町店まで182m
【周辺】バス停バス停内代町まで190m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東洋プラザ野江内代 | 1,012万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目12-37 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
ホーユウコンフォルト都島 | 565万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
エンビラム野江都島 | 683万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシティ | 1,122万円 〜 2,952万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-13 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全28戸 |
ミワマンション | 399万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-23 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
都島北通りマンション | 1,848万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-27 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全41戸 |
都島パーク・ホームズ | 1,680万円 〜 4,497万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全51戸 |
アクシア21 | 1,168万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン88 | 942万円 〜 3,324万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-32 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シュルヴィー | 427万円 〜 726万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23-24 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全72戸 |
マンションシルキー | 1,179万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目16-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラカーザ野江 | 1,132万円 〜 2,982万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目7-6 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マルニコーポ都島第6 | 2,133万円 〜 3,028万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-23 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
クレア・コート | 1,705万円 〜 5,520万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目10-28 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス都島 | 924万円 〜 4,966万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-5 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 453万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全55戸 |
中島マンション | 1,141万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-24 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオヴィラ都島 | 1,929万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
サンシャイン御幸 | 899万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-24 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプリーレ都島 | 1,642万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1-26 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリエイト野江内代 | 1,652万円 〜 4,641万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア都島15番館 | 545万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目8-3 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ都島2 | 389万円 〜 610万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-26 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション都島第2 | 1,594万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
フューチャ2 | 1,028万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目7-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスツルイ | 1,367万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-26 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス | 1,353万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南榮マンション | 1,170万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9-28 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 743万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート26 | 711万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
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