愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目146
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,208 万円 78.11m²の部屋
〜1,688 万円 83.13m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
2/4
【周辺】白鳳小学校まで375m
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【周辺】西中学校まで1800m
4/4サンハウス第4あさひのの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハウス第4あさひのの売却に役立つ情報をチェック！
サンハウス第4あさひのの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
78.11m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 春日井店 | ||||||
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1,208万円 （15万円 / m²） 78.11m²の部屋
〜1,688万円 （20万円 / m²） 83.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.11m²の部屋の場合 | 83.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,208万円 | 1,688万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万4,640円 | 62万3,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万4,640円 | 66万3,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,157万2,929円 | 1,620万7,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンハウス第4あさひの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス第4あさひのが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 83.13m² | 4LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.82万円 / 月 78.11m²の部屋
〜
9.74万円 / 月 83.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス第4あさひのの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス第4あさひのが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 78.11m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 82.62m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモパレス旭 | 783万円 〜 1,036万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目91 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドアーツ桜ヶ丘 | 1,342万円 〜 1,855万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目59 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヒルズ丸安 | 1,063万円 〜 1,426万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目130 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜ヶ丘ハイツ | 949万円 〜 1,144万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町1丁目30 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンドアサヒ | 892万円 〜 1,102万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目39 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア32 | 1,072万円 〜 1,625万円 | 愛知県尾張旭市旭前町5丁目9-6 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドムール城山公園 | 846万円 〜 1,277万円 | 愛知県尾張旭市平子町西322 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
| エスポワール大森 | 818万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2206 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 大森アイリス壱番館 | 904万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目106 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大森アイリス弐番館 | 1,303万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市守山区御膳洞425 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| JMオオモリ | 574万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目1412 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| モールセゾン大森 | 410万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1803 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ八剣 | 498万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1504 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ八剣2 | 473万円 〜 585万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1515 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 尾張旭東山コーポラス | 1,246万円 〜 1,719万円 | 愛知県尾張旭市東山町2丁目15-8 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| セリニティ大森 | 434万円 〜 574万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘1108 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンシャイン大森 | 1,254万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市守山区弁天が丘911 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナビタウン吉岡町3 | 782万円 〜 1,444万円 | 愛知県尾張旭市吉岡町3丁目11-17 |
1991年10月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| ナビタウン吉岡町2 | 999万円 〜 1,296万円 | 愛知県尾張旭市吉岡町3丁目10-21 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全33戸 |
| ナビタウン吉岡町1 | 1,008万円 〜 1,371万円 | 愛知県尾張旭市吉岡町3丁目10-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| グリーンハイツ大森苑 | 1,278万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1314 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第六サンハイツ大森 | 1,358万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目907 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| CS天子田 | 1,004万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田3丁目303-1 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 浅見壱番館 | 1,301万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1511-2 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス新居 | 960万円 〜 1,455万円 | 愛知県尾張旭市新居町寺田3011-1 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー大森 | 1,378万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1615 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| トーカンマンション天子田 | 931万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目1402 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイト畑中 | 417万円 〜 541万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田2525 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル大森'91 | 2,071万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市守山区大森1丁目2905 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ元郷 | 1,241万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目1503 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハウス第4あさひの |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目146
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新東昭開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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