ホームズマンション売却マンション査定愛知県尾張旭市サンハウス第2あさひの

サンハウス第2あさひの 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目117

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,241 万円 72.53m²の部屋

1,649 万円 73.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】白鳳小学校まで徒歩約7分(2020年04月撮影)

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    1/1

サンハウス第2あさひのの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハウス第2あさひのは売ったらいくら?参考査定価格

1,241万円 (17万円 / m²) 72.53m²の部屋

1,649万円 (22万円 / m²) 73.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 72.53m²の部屋の場合 73.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,241万円 1,649万円
① 仲介手数料(税込) 47万5,530円 61万170円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万5,530円 65万170円
手元に残る金額(A - B) 1,189万4,323円 1,583万6,574円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンハウス第2あさひの周辺の中古マンション価格推移情報

サンハウス第2あさひの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:3.49%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

尾張旭市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス第2あさひのが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
1,280万円 72.53m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
1,190万円 73.75m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,241万円
買取 745万円 〜 993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハウス第2あさひのは貸したらいくら?参考賃料

6.55万円 / 月 72.53m²の部屋

8.03万円 / 月 73.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハウスあさひの3 1,087万円 〜 1,702万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町1丁目210 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全18戸
サンハウスあさひの 1,321万円 〜 2,053万円 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目108 1985年11月(築41年)
地上8階 / 全40戸
里水マンションB 1,124万円 〜 1,643万円 愛知県尾張旭市旭前町2丁目3-2 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全130戸
里水マンションA 1,105万円 〜 1,670万円 愛知県尾張旭市旭前町2丁目3-2 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全56戸
アーバンハイツ 793万円 〜 1,083万円 愛知県尾張旭市新居町五反田3419-1 1986年4月(築41年)
地上5階 / 全19戸
第5サンハイツ大森 1,031万円 〜 1,430万円 愛知県名古屋市守山区脇田町1606 1986年12月(築40年)
地上6階 / 全21戸
大道マンション 979万円 〜 1,405万円 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1 1986年3月(築41年)
地上7階 / 全50戸
レジデンス新居 976万円 〜 1,478万円 愛知県尾張旭市新居町寺田3011-1 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全12戸
酒井マンション 1,159万円 〜 1,580万円 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1403-1 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全14戸
プチハウス大森 1,279万円 〜 1,628万円 愛知県名古屋市守山区大森4丁目808 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全12戸
アネックス大森 454万円 〜 583万円 愛知県名古屋市守山区弁天が丘101 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション大森 1,018万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市守山区元郷2丁目712 1986年12月(築40年)
地上6階 / 全17戸
アベニュー大森 1,212万円 〜 1,550万円 愛知県名古屋市守山区大森4丁目1615 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全7戸
ルビーハイツ大森 573万円 〜 853万円 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2302 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ジャスティーサカイ 981万円 〜 1,494万円 愛知県名古屋市守山区向台3丁目403 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全11戸
シャンポール天子田 932万円 〜 1,302万円 愛知県名古屋市守山区天子田2丁目113 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全16戸
旭IHハイツ 870万円 〜 1,174万円 愛知県尾張旭市北山町北新田112-4 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全16戸
グランドメゾン天子田 1,032万円 〜 1,503万円 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1912 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ガーデンハイツ欧杜 265万円 〜 423万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目25-8 1985年4月(築42年)
地上4階 / 全28戸
長谷川ビルA棟 936万円 〜 1,206万円 愛知県名古屋市守山区向台2丁目1305 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全6戸
パレロワイヤル喜多山 1,065万円 〜 1,508万円 愛知県名古屋市守山区喜多山2丁目15-17 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
メイゾンサンポアB 1,085万円 〜 1,474万円 愛知県名古屋市守山区白山1丁目2208 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス喜多山 790万円 〜 1,747万円 愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目401 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全23戸
ドミールフジ 1,021万円 〜 1,511万円 愛知県名古屋市守山区白山2丁目1116 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全24戸
エントピア白山 785万円 〜 1,220万円 愛知県名古屋市守山区白山2丁目109 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全9戸
YTハイツ 884万円 〜 1,134万円 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目120 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全5戸
トミタビル四軒家 699万円 〜 1,782万円 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目303 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全40戸
宝北藤ケ丘ハイツ 995万円 〜 1,445万円 愛知県名古屋市守山区白山4丁目103 1986年3月(築41年)
地上6階 / 全29戸
スカイハイツ森孝 1,031万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目111 1987年4月(築40年)
地上7階 / 全24戸
スタジオ26 328万円 〜 987万円 愛知県名古屋市守山区天子田1丁目1016 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハウス第2あさひのの売却に強い不動産会社 13社

サンハウス第2あさひのの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハウス第2あさひのから近い順に表示しています

センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
0.7
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業29年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
2.5
  • 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(3)第22389号
相川開発株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口2705-6
  • JR中央本線 神領駅 徒歩32分
  • JR中央本線 高蔵寺駅 西原下車 徒歩4分

女性スタッフの不動産屋です。

不動産業界経験豊富な女性スタッフが、安心してご相談いただける環境を大切にしています。女性ならではのきめ細やかな対応で、不動産売却や相続のお悩みに丁寧に対応。ご相談は無料ですので、初めての方もお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者相川 令奈
  • 免許番号愛知県知事(02)第024478号
トーエー不動産株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県尾張旭市東栄町1丁目16-26
  • 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩2分

創業39年、やっぱり地元の不動産店!

トーエー不動産は昭和60年の創業以来、地域に密着した営業活動を展開しております。
「住まい」を通じてお客様により豊かな人生を送って頂けるようにお手伝いさせて頂いています。
お客様の喜びが私たちの喜びです。

困ったとき、迷ったとき、いつでも相談して頂けるアットホームな「このまちの不動産屋さん」です。

社員画像

社員画像

  • 代表者金谷 隆助
  • 免許番号愛知県知事免許(10)第013338号
センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋東店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目2-29
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡澤 康広
  • 免許番号愛知県知事(2)第24550号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ニッカ不動産株式会社 春日井店
物件から
5.8
  • 愛知県春日井市大和通2丁目22番地1
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社Walk Harbor
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市北区北久手町141番地2
  • 名鉄小牧線 味美駅 徒歩10分
  • 代表者田中 アユミ
  • 免許番号愛知県知事(01)第026127号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
11.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
13.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号

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サンハウス第2あさひのの物件概要

マンション名称 サンハウス第2あさひの
所在地
愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目117 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 旭前駅 徒歩10分(約800m)
  • 名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハウス第2あさひの2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1986年11月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サンハウス第2あさひのの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハウス第2あさひのを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンハウス第2あさひのの参考査定価格:1,241万円 〜 1,649万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年3月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンハウス第2あさひのの売り時ですか?
サンハウス第2あさひのがある尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で2.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.31%、2年前→1年前:-0.12%、1年前→今年:3.49%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
サンハウス第2あさひのの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンハウス第2あさひのを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハウス第2あさひのの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンハウス第2あさひのに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンハウス第2あさひのへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンハウス第2あさひののアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目117

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄瀬戸線 / 旭前駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩13分
❓サンハウス第2あさひのの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンハウス第2あさひのの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年11月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:41戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

サンハウス第2あさひのの物件概要を見る

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