ホームズマンション売却マンション査定愛知県尾張旭市ラビデンス三郷西館

ラビデンス三郷西館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県尾張旭市南原山町石原99-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,436 万円 79.7m²の部屋

1,975 万円 82.22m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】名鉄瀬戸線三郷駅徒歩約7分!(2023年07月撮影)

    【外観】名鉄瀬戸線三郷駅徒歩約7分!(2023年07月撮影)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

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  • 【周辺】三郷小学校まで700m、三郷小学校まで700m(徒歩約9分)

    【周辺】三郷小学校まで700m、三郷小学校まで700m(徒歩約9分)

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  • 【周辺】東中学校まで850m、東中学校まで850m(徒歩約11分)

    【周辺】東中学校まで850m、東中学校まで850m(徒歩約11分)

    5/12
  • 【周辺】イトーヨーカドー尾張旭店まで167m、イトーヨーカドー尾張旭店まで167m(徒歩約3分)

    【周辺】イトーヨーカドー尾張旭店まで167m、イトーヨーカドー尾張旭店まで167m(徒歩約3分)

    6/12
  • 【周辺】スギヤマヤマナカ三郷店まで424m、スギヤマヤマナカ三郷店まで424m(徒歩約6分)

    【周辺】スギヤマヤマナカ三郷店まで424m、スギヤマヤマナカ三郷店まで424m(徒歩約6分)

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  • 【周辺】ローソン尾張旭三郷店まで386m、ローソン尾張旭三郷店まで386m(徒歩約5分)

    【周辺】ローソン尾張旭三郷店まで386m、ローソン尾張旭三郷店まで386m(徒歩約5分)

    8/12
  • 【周辺】イオン瀬戸みずの店まで4500m、イオン瀬戸みずの店まで4500m(徒歩約57分)

    【周辺】イオン瀬戸みずの店まで4500m、イオン瀬戸みずの店まで4500m(徒歩約57分)

    9/12
  • 【周辺】尾張旭三郷郵便局まで316m、尾張旭三郷郵便局まで316m(徒歩約4分)

    【周辺】尾張旭三郷郵便局まで316m、尾張旭三郷郵便局まで316m(徒歩約4分)

    10/12
  • 【周辺】業務スーパー尾張瀬戸店まで2700m、業務スーパー尾張瀬戸店まで2700m(徒歩約34分)

    【周辺】業務スーパー尾張瀬戸店まで2700m、業務スーパー尾張瀬戸店まで2700m(徒歩約34分)

    11/12
  • 【周辺】西山保育園まで458m、西山保育園まで458m(徒歩約6分)

    【周辺】西山保育園まで458m、西山保育園まで458m(徒歩約6分)

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ラビデンス三郷西館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
三郷駅名鉄瀬戸線
82

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラビデンス三郷西館は売ったらいくら?参考査定価格

1,436万円 (18万円 / m²) 79.7m²の部屋

1,975万円 (24万円 / m²) 82.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ラビデンス三郷西館周辺の中古マンション価格推移情報

ラビデンス三郷西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:2.47%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尾張旭市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス三郷西館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 79.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,950万円 82.00m² 3LDK / 11階 2023年5月〜2023年7月
1,580万円 79.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
2,090万円 91.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年10月
1,880万円 85.28m² 4LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
1,990万円 85.28m² 4LDK / 6階 2021年12月
2,080万円 85.28m² 4LDK / 6階 2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,436万円
買取 862万円 〜 1,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラビデンス三郷西館は貸したらいくら?参考賃料

7.24万円 / 月 79.7m²の部屋

10.95万円 / 月 82.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラビデンス三郷東館 883万円 〜 1,550万円 愛知県尾張旭市南原山町石原109-2 1987年1月(築39年)
地上13階 / 全70戸
ライオンズマンション三郷 956万円 〜 1,260万円 愛知県尾張旭市三郷町中井田144 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全44戸
メイツ三郷 1,068万円 〜 1,527万円 愛知県尾張旭市南原山町赤土165-3 1989年10月(築36年)
地上8階 / 全29戸
ラビデンス三郷北原山 1,432万円 〜 2,146万円 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2015-5 1989年8月(築37年)
地上9階 / 全22戸
グリーンピア三郷 434万円 〜 680万円 愛知県尾張旭市三郷町栄50-2 1988年9月(築37年)
地上7階 / 全45戸
アメニティー三郷 1,033万円 〜 1,343万円 愛知県尾張旭市南原山町赤土218-5 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全23戸
ライオンズマンション三郷第2 817万円 〜 1,332万円 愛知県尾張旭市井田町4丁目94 1988年5月(築38年)
地上6階 / 全25戸
パストラル 852万円 〜 1,208万円 愛知県尾張旭市東栄町2丁目12-5 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ラジョーヌ 1,053万円 〜 1,534万円 愛知県尾張旭市東栄町2丁目10-10 1989年12月(築36年)
地上8階 / 全41戸
ドリームイン35 820万円 〜 1,178万円 愛知県尾張旭市瀬戸川町2丁目83 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全12戸
パレス2・11 793万円 〜 1,267万円 愛知県尾張旭市瀬戸川町2丁目11 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス東栄 627万円 〜 857万円 愛知県尾張旭市東栄町2丁目5-31 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全17戸
花自紅三郷マンション 831万円 〜 1,541万円 愛知県尾張旭市東栄町1丁目5-4 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全20戸
レインボー尾張旭 1,092万円 〜 1,420万円 愛知県尾張旭市狩宿町3丁目47-1 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全13戸
メイト畑中 421万円 〜 547万円 愛知県尾張旭市東大道町原田2525 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全13戸
グローリアス瀬戸 634万円 〜 832万円 愛知県瀬戸市川西町1丁目108 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全14戸
ハピネス光 556万円 〜 823万円 愛知県瀬戸市川西町1丁目116 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
大道マンション 976万円 〜 1,402万円 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全50戸
レジデンス新居 974万円 〜 1,480万円 愛知県尾張旭市新居町寺田3011-1 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全12戸
アーバンハイツ 790万円 〜 1,078万円 愛知県尾張旭市新居町五反田3419-1 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全19戸
メゾン南山 775万円 〜 1,128万円 愛知県瀬戸市南山町1丁目1 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全16戸
ナビタウン吉岡町2 1,000万円 〜 1,300万円 愛知県尾張旭市吉岡町3丁目10-21 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全33戸
ナビタウン吉岡町1 1,013万円 〜 1,381万円 愛知県尾張旭市吉岡町3丁目10-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全33戸
パークシティ水野B棟 999万円 〜 1,702万円 愛知県瀬戸市北山町93 1989年1月(築37年)
地上14階 / 全198戸
パークシティ水野A棟 1,215万円 〜 2,305万円 愛知県瀬戸市北山町93 1988年2月(築38年)
地上11階 / 全198戸
ユニーブル新瀬戸 1,147万円 〜 1,585万円 愛知県瀬戸市孫田町15-5 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全18戸
ドミールフジ 1,031万円 〜 1,507万円 愛知県名古屋市守山区白山2丁目1116 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ウィステリア32 1,079万円 〜 1,638万円 愛知県尾張旭市旭前町5丁目9-6 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全32戸
CASAMIA 762万円 〜 1,001万円 愛知県瀬戸市北脇町251 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤモンドハイツ新瀬戸 677万円 〜 983万円 愛知県瀬戸市水南町165-1 1986年4月(築40年)
地上6階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラビデンス三郷西館の売却に強い不動産会社 7社

ラビデンス三郷西館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラビデンス三郷西館から近い順に表示しています

トーエー不動産株式会社
物件から
0.4
  • 愛知県尾張旭市東栄町1丁目16-26
  • 名鉄瀬戸線 三郷駅 徒歩2分

創業39年、やっぱり地元の不動産店!

トーエー不動産は昭和60年の創業以来、地域に密着した営業活動を展開しております。
「住まい」を通じてお客様により豊かな人生を送って頂けるようにお手伝いさせて頂いています。
お客様の喜びが私たちの喜びです。

困ったとき、迷ったとき、いつでも相談して頂けるアットホームな「このまちの不動産屋さん」です。

社員画像

社員画像

  • 代表者金谷 隆助
  • 免許番号愛知県知事免許(10)第013338号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
3.2
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ラビデンス三郷西館の物件概要

マンション名称 ラビデンス三郷西館
所在地
愛知県尾張旭市南原山町石原99-5 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 三郷駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラビデンス三郷西館3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/2
  • ラビデンス三郷西館2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    2/2
築年月(築年数) 1988年2月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ラビデンス三郷西館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラビデンス三郷西館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラビデンス三郷西館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ラビデンス三郷西館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラビデンス三郷西館の売り時ですか?
ラビデンス三郷西館がある尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:2.47%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
ラビデンス三郷西館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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