価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,212 万円 60.81m²の部屋
〜2,301 万円 85.81m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークシティ三郷壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
73.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,212万円60.81m²の部屋20万円 / m²
〜2,301万円85.81m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ三郷壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,140万円 | 72.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,450万円 | 83.51m² | 4LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,380万円 | 73.64m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 1,130万円 | 83.70m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 82.59m² | 4LDK / 15階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,230万円 | 83.70m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 898万円 | 85.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 998万円 | 85.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 1,349万円 | 80.77m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 1,330万円 | 73.64m² | 2LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 727万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円60.81m²の部屋
〜10.07万円85.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ三郷壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ三郷壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 14階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.59m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.53m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.53m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.64m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.79m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 73.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.53m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 83.51m² | 4LDK / 15階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 78.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 83.51m² | 4LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.53m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.82m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 11階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.44m² | 2LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.79m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 82.59m² | 4LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 10万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 13階 | 2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 11階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 73.64m² | 2LDK / 14階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティ三郷壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：5.18%、 1年前→今年：0.78% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークシティ三郷壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726-1 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄瀬戸線三郷駅まで徒歩約5分！(2023年01月撮影)
【エントランス】
【周辺】旭丘小学校まで1000m、旭丘小学校まで1000m(徒歩約13分)
【周辺】東中学校まで1200m、東中学校まで1200m(徒歩約15分)
【周辺】名鉄瀬戸線三郷駅まで450m、名鉄瀬戸線三郷駅まで450m(徒歩約6分)
【周辺】Vドラッグ三郷店まで600m、Vドラッグ三郷店まで600m(徒歩約8分)
【周辺】ファミリーマート旭三郷駅前店まで427m、ファミリーマート旭三郷駅前店まで427m(徒歩約6分)
【周辺】尾張旭三郷郵便局まで439m、尾張旭三郷郵便局まで439m(徒歩約6分)
【周辺】イオン瀬戸みずの店まで4100m、イオン瀬戸みずの店まで4100m(徒歩約52分)
【周辺】業務スーパー尾張瀬戸店まで3000m、業務スーパー尾張瀬戸店まで3000m(徒歩約38分)
【周辺】藤池保育園まで337m、藤池保育園まで337m(徒歩約5分)
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ三郷弐番館 | 1,113万円 〜 1,812万円 | 愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルデメゾン三郷B | 385万円 〜 1,045万円 | 愛知県尾張旭市東栄町1丁目5-19 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全2戸 |
| クレスト三郷 | 1,105万円 〜 1,640万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄10 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| オーク三郷 | 280万円 〜 488万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄34 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| レベルフォー | 1,285万円 〜 1,720万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| パレスプレサス7th | 282万円 〜 434万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土212-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャンポール東栄 | 445万円 〜 614万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目5-28 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビック・オーク三郷 | 976万円 〜 1,510万円 | 愛知県尾張旭市三郷町中井田97 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| アイリス35 | 356万円 〜 488万円 | 愛知県尾張旭市三郷町中井田204-2 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| パレス明和 | 313万円 〜 433万円 | 愛知県尾張旭市三郷町富丘62-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| エスポア三郷 | 1,077万円 〜 1,709万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目3-3 |
1993年9月（築32年） 地上15階 / 全54戸 |
| ジーオー尾張旭マンション | 1,390万円 〜 2,081万円 | 愛知県尾張旭市北原山町六田池2215-2 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツB | 1,166万円 〜 1,616万円 | 愛知県尾張旭市根の鼻町2丁目16-17 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンハイツA | 1,166万円 〜 1,616万円 | 愛知県尾張旭市根の鼻町2丁目16-17 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン東栄A棟 | 953万円 〜 1,931万円 | 愛知県尾張旭市根の鼻町2丁目1-2 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピネ北山 | 945万円 〜 1,466万円 | 愛知県尾張旭市北山町北新田118-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドアーツ森林公園 | 1,408万円 〜 1,884万円 | 愛知県尾張旭市柏井町弥栄9-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| パレス明和2 | 953万円 〜 1,467万円 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町2丁目131 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロイデミーツ5 | 346万円 〜 541万円 | 愛知県瀬戸市川北町1丁目55 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ尾張旭 | 1,239万円 〜 1,657万円 | 愛知県尾張旭市北山町北山371-3 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全26戸 |
| ブルーメンハウス1 | 1,019万円 〜 1,411万円 | 愛知県尾張旭市狩宿町3丁目31-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーメンハウス2 | 1,034万円 〜 1,415万円 | 愛知県尾張旭市狩宿町3丁目31-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレスグリーミー2 | 941万円 〜 1,526万円 | 愛知県尾張旭市狩宿町3丁目43 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス尾張旭 | 1,249万円 〜 1,700万円 | 愛知県尾張旭市新居町木の本3288-1 |
1992年11月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| パレスグリーミー3 | 918万円 〜 1,502万円 | 愛知県尾張旭市狩宿町3丁目128 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーハイツ尾張旭 | 1,288万円 〜 2,338万円 | 愛知県尾張旭市向町2丁目6-1 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| レインボー水野 | 613万円 〜 995万円 | 愛知県瀬戸市平町3丁目11-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル晴丘 | 885万円 〜 1,563万円 | 愛知県瀬戸市小坂町260-1 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全75戸 |
| ファミール共栄 | 954万円 〜 1,512万円 | 愛知県瀬戸市共栄通6丁目90-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンヒル榊原 | 254万円 〜 1,124万円 | 愛知県尾張旭市東本地ケ原町3丁目51 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
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