愛知県尾張旭市新居町明才切11
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,796 万円 75.08m²の部屋
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サンハウス尾張旭の売却に役立つ情報をチェック！
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1,796万円 （24万円 / m²） 75.08m²の部屋
〜2,351万円 （31万円 / m²） 75.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(尾張旭市新居町明才切)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,871万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,796万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,796万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 1,723万円 |
このマンションと、尾張旭市新居町明才切の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,796万円 (75.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
サンハウス尾張旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 2.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.84%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス尾張旭が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,255万円 | 75.08m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,099万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 75.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,796万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 75.08m²の部屋
〜
9.18万円 / 月 75.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハウス尾張旭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス尾張旭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| States三進 | 615万円 〜 1,978万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田64-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| FullLife旭 | 793万円 〜 2,310万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田38 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ尾張旭 | 1,698万円 〜 2,755万円 | 愛知県尾張旭市北山町北新田69-4 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全42戸 |
| メゾンシンテル | 1,381万円 〜 1,839万円 | 愛知県尾張旭市向町4丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレスト三郷 | 1,347万円 〜 2,172万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| エトワール三郷 | 1,135万円 〜 1,518万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土283 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス・ウイング | 1,192万円 〜 1,789万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目5-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイナース三郷 | 1,445万円 〜 2,153万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原128-1 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| アネックス21 | 1,317万円 〜 1,816万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユニーブル旭前 | 1,658万円 〜 2,448万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目4-11 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| プレミール三郷 | 1,466万円 〜 1,966万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄3-1 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| ア・レーズ平子 | 1,592万円 〜 2,448万円 | 愛知県尾張旭市平子町西320 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| パレスラグジェ | 1,052万円 〜 1,567万円 | 愛知県尾張旭市三郷町中井田11 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アヴェニールA・T | 514万円 〜 679万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄61 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトビル旭前 | 1,624万円 〜 2,125万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| 三郷パーク・ホームズ | 1,207万円 〜 1,837万円 | 愛知県尾張旭市東大久手町3丁目7-5 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル三郷 | 1,604万円 〜 2,292万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| パストラル旭 | 996万円 〜 1,317万円 | 愛知県尾張旭市渋川町3丁目3-7 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドステージ桜ヶ丘 | 1,300万円 〜 1,761万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目89 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ステップイン旭 | 1,538万円 〜 2,069万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目11-7 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ノーブル白鳳 | 1,566万円 〜 2,086万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町1丁目26 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マルベリー尾張旭 | 1,433万円 〜 2,185万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西356 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランコート印場駅前通り | 1,821万円 〜 2,400万円 | 愛知県尾張旭市印場元町4丁目1-7 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| グラシアン | 1,348万円 〜 1,873万円 | 愛知県尾張旭市渋川町2丁目16-16 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| リヴェール印場 | 637万円 〜 848万円 | 愛知県尾張旭市印場元町2丁目3-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルT | 1,531万円 〜 2,058万円 | 愛知県尾張旭市印場元町2丁目11-8 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート21 | 1,289万円 〜 1,952万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西221 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| パストラル印場 | 1,524万円 〜 2,010万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西403 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| エステイト旭 | 1,312万円 〜 1,754万円 | 愛知県尾張旭市庄中町1丁目3-15 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ印場駅前 | 2,109万円 〜 3,732万円 | 愛知県尾張旭市印場元町2丁目7-5 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハウス尾張旭 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県尾張旭市新居町明才切11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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