価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区久世上久世町516-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,620 万円 56.38m²の部屋
〜2,159 万円 57.6m²の部屋
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グランドール桂川畔の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
57.05m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
57.05m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
57.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,620万円56.38m²の部屋29万円 / m²
〜2,159万円57.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,620万円 |
買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.44万円56.38m²の部屋
〜8.64万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール桂川畔の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール桂川畔が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
8.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
7.4万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年7月 |
7.7万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
8.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
8.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
7.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
8.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
7.8万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
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グランドール桂川畔周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール桂川畔 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町516-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー桂南店まで117m
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで564m
【周辺】イオンスタイル京都桂川まで920m
【周辺】京都市立久世西小学校まで650m
【周辺】京都市立久世中学校まで1325m
【周辺】セブンイレブン京都牛ケ瀬店まで330m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン桂川 | 1,371万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市南区久世上久世町530-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
ベルメゾン・アルヴェ | 664万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市南区久世上久世町595-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューテラス桂南 | 2,246万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市南区久世上久世町256 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
ドミール芝の宮 | 1,647万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町27 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
プレミエールクラーテ | 1,312万円 〜 1,896万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
ノースリバー奥ノ防 | 1,521万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町5 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
M.レヴェンテ | 1,728万円 〜 2,296万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目8-1 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ラメゾンボヌール | 1,993万円 〜 2,707万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目45 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンス飛鳥 | 1,709万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目20 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾン・アピカル | 1,721万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目110 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
カサデ高ノ手 | 1,866万円 〜 3,097万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
エクセル清涼 | 1,685万円 〜 2,235万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目98 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
ベルベデール向日町 | 1,762万円 〜 2,538万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目96 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
クレードル桂川 | 2,300万円 〜 3,179万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルコート94 | 631万円 〜 829万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目123 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイエスト・滝川 | 2,323万円 〜 3,034万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町25 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクスシティーフクイ | 2,212万円 〜 3,355万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町23 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
サンハイム井上 | 2,440万円 〜 3,319万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町57 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
プレ・リヴィエール | 1,594万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市南区久世殿城町446-1 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオ・シャロム吉祥院 | 513万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町53 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
シャリエ石嶋2 | 1,451万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ケイ.ツーウイングス | 1,520万円 〜 1,911万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目25 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
日本鉱産ビルグラハイツ | 1,982万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目3 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン川島 | 3,221万円 〜 4,166万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
オーベスト華洛 | 601万円 〜 913万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
カストルム滝川 | 2,290万円 〜 3,185万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町59 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
デンクマール70 | 2,188万円 〜 2,998万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町51 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
グリーンスカイ藤 | 1,810万円 〜 2,527万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目89 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
ペルル京都南 | 1,455万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市南区久世殿城町465-1 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全37戸 |
エスポワール里西 | 572万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください