ホームズマンション売却マンション査定長崎県西彼杵郡時津町SAMTY長崎時津1

SAMTY長崎時津1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県西彼杵郡時津町久留里郷321

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,106 万円 41.81m²の部屋

2,047 万円 67.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】時津町立鳴鼓小学校 徒歩15分。 1200m

    【周辺】時津町立鳴鼓小学校 徒歩15分。 1200m

    3/8
  • 【周辺】時津中央保育園 徒歩3分。 240m

    【周辺】時津中央保育園 徒歩3分。 240m

    4/8
  • 【周辺】時津新開郵便局 徒歩20分。 1600m

    【周辺】時津新開郵便局 徒歩20分。 1600m

    5/8
  • 【周辺】カフェファディ時津店 徒歩17分。 1350m

    【周辺】カフェファディ時津店 徒歩17分。 1350m

    6/8
  • 【周辺】ファミリーマート時津新開店 徒歩12分。 960m

    【周辺】ファミリーマート時津新開店 徒歩12分。 960m

    7/8
  • 【周辺】MrMax時津店 徒歩12分。 890m

    【周辺】MrMax時津店 徒歩12分。 890m

    8/8

SAMTY長崎時津1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SAMTY長崎時津1は売ったらいくら?参考査定価格

1,106万円 (26万円 / m²) 41.81m²の部屋

2,047万円 (30万円 / m²) 67.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.81m²の部屋の場合 67.23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,106万円 2,047万円
① 仲介手数料(税込) 43万980円 74万1,510円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 47万980円 78万1,510円
手元に残る金額(A - B) 1,058万3,270円 1,968万6,949円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,106万円
買取 664万円 〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SAMTY長崎時津1は貸したらいくら?参考賃料

5.44万円 / 月 41.81m²の部屋

9.5万円 / 月 67.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SAMTY長崎時津1の賃料掲載履歴(14件)

SAMTY長崎時津1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAMTY長崎時津1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 4階 2025年6月〜2025年10月
6.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
6.1万円 / 月 41.81m² 1LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
7万円 / 月 53.46m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年12月
6.6万円 / 月 41.81m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年12月
6.9万円 / 月 53.46m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年10月
5.9万円 / 月 41.81m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
6.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2024年5月〜2024年8月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
6.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年7月〜2024年4月
6.2万円 / 月 41.81m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
7.6万円 / 月 67.23m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年12月
6.8万円 / 月 53.46m² 2LDK / 5階 2021年11月
7.2万円 / 月 67.23m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SAMTY長崎時津2 1,136万円 〜 2,369万円 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷322-4 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全25戸
エクセレント中嶋 1,771万円 〜 2,227万円 長崎県西彼杵郡時津町日並郷 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
サーパス滑石第2 1,973万円 〜 2,587万円 長崎県長崎市滑石5丁目4-80 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全34戸
真秀ロジュマン 1,821万円 〜 3,016万円 長崎県長崎市葉山2丁目1-22 2005年11月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アーバン岩屋 1,793万円 〜 2,209万円 長崎県長崎市岩屋町22-8 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス長与駅西 2,022万円 〜 2,799万円 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2011-25 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全45戸
VEGA 1,213万円 〜 2,271万円 長崎県長崎市岩屋町20-28 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ユーロハイツ岩屋 931万円 〜 1,844万円 長崎県長崎市岩屋町29-23 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全36戸
ウィスタリアマンション 743万円 〜 1,233万円 長崎県長崎市西北町29-20 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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SAMTY長崎時津1の売却に強い不動産会社 7社

SAMTY長崎時津1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SAMTY長崎時津1から近い順に表示しています

株式会社RICC
物件から
2.3
  • 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34
  • JR長崎本線 高田駅 長崎バス 溝川停留所下車 徒歩1分

創業36年エリア特化の各専門スタッフ常駐

会社としては、時津町、長与町をメインに売買、賃貸、リフォーム、管理を取り扱っています!各専門スタッフがいるので、お客様のご要望をワンストップで解決できます♪またエリア専門の売買スタッフが、あらゆるお客様のご要望に応えるべく毎日切磋琢磨しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
株式会社三陽ハウジング
物件から
5.4
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号
株式会社創和ハウジング 本店
物件から
6.7
  • 長崎県長崎市大橋町19−5
  • 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 岩屋橋下車 徒歩1分

地域密着 地元長崎で5店舗展開中です

創業33年の不動産会社です。グループにリフォーム会社や1級建築士事務所があり、住宅不動産のお悩みにワンストップで対応いたします。地元ではトップクラスの広告量で、年間160件以上の売買をお世話しています。取引事例やデータを活用し、売主様にあわせた販売で、まずはご要望価格を最優先してまいります。



社員画像

社員画像

  • 代表者御所 割雪
  • 免許番号長崎県知事(8)第2679号
ハウスドゥ 長崎西 アイ・ステップ株式会社
物件から
8.4
  • 長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F
  • JR長崎本線 浦上駅

安心・信頼・迅速な対応をいたします♪

ハウスドゥ全国700店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 清隆
  • 免許番号長崎県知事免許(03)第003801号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
8.7
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
Lista不動産株式会社
物件から
10.6
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

マンション売却は専門のLista不動産へ

Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
空き家ま社中株式会社 空き家不動産 空き家丸
物件から
10.8
  • 長崎県長崎市魚の町2-16 華成ビル302号
  • 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩2分

長崎の住まいを総合サポート!

私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山下 武慶瑠
  • 免許番号長崎県知事(01)第004269号

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SAMTY長崎時津1の物件概要

マンション名称 SAMTY長崎時津1
所在地
長崎県西彼杵郡時津町久留里郷321 地図を見る
交通
  • JR長崎本線 / 道ノ尾駅 バス12分 久留里下車 徒歩3分(約240m)
  • JR長崎本線 / 高田駅 約5.30km

部屋タイプごとの間取り図

  • SAMTY長崎時津12LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/8
  • SAMTY長崎時津13LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/8
  • SAMTY長崎時津12LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/8
  • SAMTY長崎時津11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/8
  • SAMTY長崎時津12LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/8
  • SAMTY長崎時津11LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/8
  • SAMTY長崎時津13LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/8
  • SAMTY長崎時津11LDK6階間取り

    1LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 2004年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

SAMTY長崎時津1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SAMTY長崎時津1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
SAMTY長崎時津1の参考査定価格:1,106万円 〜 2,047万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、SAMTY長崎時津1の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓SAMTY長崎時津1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SAMTY長崎時津1の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
SAMTY長崎時津1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓SAMTY長崎時津1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
SAMTY長崎時津1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

長崎県西彼杵郡時津町久留里郷321

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩3分
JR長崎本線 / 高田駅 徒歩67分
❓SAMTY長崎時津1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
SAMTY長崎時津1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年8月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:19戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

SAMTY長崎時津1の物件概要を見る

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