価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目8-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
971 万円 40m²の部屋
〜2,202 万円 64m²の部屋
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平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
971万円40m²の部屋24万円 / m²
〜2,202万円64m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円40m²の部屋
〜9.68万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンション愛子中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション愛子中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンマンション愛子中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンマンション愛子中央 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目8-32 |
| 交通 |
|
【外観】★★外観写真★★
【エントランス】エントランスの雰囲気です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】★★駐車場です★★
【周辺】コンビニ
【周辺】銀行
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
【周辺】ドラッグストア
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファ・スクエア | 1,300万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目9-13 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト愛子 | 1,132万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区上愛子蛇台原52-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| GraceJun | 657万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目3-30 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランドソレーユ | 768万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市青葉区下愛子町14-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| エスポワールANETS | 984万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| アロッジオS | 1,290万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区栗生6丁目11-5 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| セレーノ仙台西エアーズネクスト | 2,074万円 〜 2,898万円 | 宮城県仙台市青葉区落合6丁目8-5 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| WILL落合 | 846万円 〜 2,337万円 | 宮城県仙台市青葉区落合2丁目13-21 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルステージ丸浩2 | 1,381万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市青葉区落合2丁目6-8 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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