価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区広瀬町2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,335 万円 56m²の部屋
〜2,436 万円 75.04m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,335万円56m²の部屋24万円 / m²
〜2,436万円75.04m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール支倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 64.68m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 66.64m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,950万円 | 66.64m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 71.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,680万円 | 71.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,590万円 | 65.73m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,780万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 66.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,880万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 1,980万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,450万円 | 69.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 2,080万円 | 75.04m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,800万円 | 66.64m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 1,260万円 | 61.19m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円56m²の部屋
〜11.02万円75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミール支倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミール支倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルドミール支倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルドミール支倉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-1 |
| 交通 |
|
【外観】スーパーまで徒歩4分、コンビニ徒歩4分、大学病院徒歩8分と商業施設や公共施設などが徒歩圏内利便性の良い立地なので、お子様がいる家庭でも安心できます。
【周辺】北四番丁駅（仙台地下鉄南北線）まで1133m
【周辺】フレッシュフードモリヤ大学病院前店まで352m
【周辺】ローソン仙台木町通1丁目店まで285m
【周辺】一般財団法人厚生会仙台厚生病院まで403m
【周辺】東北大学病院まで666m
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 支倉パーク・マンション | 2,153万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-8 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全10戸 |
| ハイアット広瀬町 | 817万円 〜 1,120万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-3 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 支倉マンション | 1,601万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-37 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 792万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全79戸 |
| 東急ドエルアルス支倉 | 804万円 〜 2,916万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全51戸 |
| ハイネスたかはし | 674万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ときわ苑ハイツ | 1,370万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-13 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広瀬 | 941万円 〜 2,069万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| THE6 | 888万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-15 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RytheOVAL | 1,450万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-18 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| コーポトミヤ | 1,043万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 795万円 〜 3,300万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全86戸 |
| 朝日プラザ北一番丁 | 872万円 〜 2,839万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-11 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全92戸 |
| プルミエールハイツ | 1,212万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-7 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| SUUT | 787万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-28 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| 中島丁ハイツ | 1,158万円 〜 1,704万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポさいとう | 411万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目1-14 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| 定禅寺ハイツ | 1,881万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-19 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンション二日町 | 1,303万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町15-7 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| 二日町ステーションズタワー | 887万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-22 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンロードマンション八幡 | 953万円 〜 1,414万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-11 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 960万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 1,827万円 〜 2,511万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,773万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| けやきハイタウン | 1,674万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市青葉区立町27-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンボール二日町 | 1,110万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全108戸 |
| コーポアムール | 501万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日東ハイツ | 512万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全71戸 |
| 日東ハイツ | 778万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桜ケ岡ハイツ | 363万円 〜 3,655万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全25戸 |
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