宮城県仙台市青葉区国見1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,039 万円 70.7m²の部屋
〜1,456 万円 71.69m²の部屋
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1,039万円 （15万円 / m²） 70.7m²の部屋
〜1,456万円 （20万円 / m²） 71.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.7m²の部屋の場合 | 71.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,039万円 | 1,456万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万8,870円 | 54万6,480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万8,870円 | 58万6,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 993万5,016円 | 1,396万6,210円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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COKULAS半子町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 624万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 70.7m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COKULAS半子町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOKULAS半子町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COKULAS国見 | 931万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目1-1 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 佐養ハイツ | 977万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町2-10 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ子平町 | 1,460万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町6-8 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全25戸 |
| グリーンヴェール国見 | 797万円 〜 1,148万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目12-10 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| ブランドール八幡1 | 158万円 〜 563万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-12 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全58戸 |
| 柏木エステート | 1,512万円 〜 2,900万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目7-6 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 北山千賀マンション | 246万円 〜 440万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-3 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏木ガーデンハイツ | 2,020万円 〜 2,750万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 |
1978年6月（築48年） 地上2階 / 全12戸 |
| 中島丁ハイツ | 1,203万円 〜 1,634万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-3 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション広瀬 | 760万円 〜 1,579万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-12 |
1980年4月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| アールズ広瀬 | 569万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-24 |
1978年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイアット広瀬町 | 830万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-3 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 支倉パーク・マンション | 2,144万円 〜 3,240万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-8 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全10戸 |
| 通町深松マンション | 342万円 〜 434万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-17 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全56戸 |
| 神明ハイツ | 379万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-30 |
1981年2月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
| コーポラス麗山 | 848万円 〜 1,368万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-19 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント柏木 | 1,148万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12 |
1979年8月（築47年） 地上8階 / 全53戸 |
| 東急ドエルアルス支倉 | 751万円 〜 2,967万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-23 |
1980年2月（築47年） 地上11階 / 全51戸 |
| コーポサトー | 509万円 〜 1,408万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中山グリーンハイツ | 689万円 〜 1,006万円 | 宮城県仙台市青葉区中山3丁目5-6 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルンネン柏木 | 1,044万円 〜 1,423万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-29 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| ときわ苑ハイツ | 1,218万円 〜 1,981万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-13 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 清菱ハイツ | 1,197万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| THE6 | 782万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-15 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ飛島 | 590万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全46戸 |
| 後藤ハイツ | 1,331万円 〜 1,795万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-6 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,396万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 398万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全79戸 |
| チサンマンション雨宮町 | 834万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全99戸 |
| テラスハウスサンロード葉山 | 1,668万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町10-1 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | COKULAS半子町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見1丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 1階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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