この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,079 万円 72.68m²の部屋
〜3,990 万円 76m²の部屋
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宅建資格保有者のスタッフが対応します
当店では賃貸物件から売買物件まで幅広く王寺町、斑鳩町周辺の物件を取り扱っております。ご来店頂いた全てのお客様に安心の対応と満足ををモットーに、お客様の目線で一緒に悩み、考え、より良い物件や解決策をご提案できるよう取り組んでいます。
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過去5年間の仲介実績40,000件以上！
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
店舗内観
近鉄沿線の豊富な取引実績があります
近鉄の仲介は奈良県下に不動産売買専門の７つの営業所があり、全て近鉄沿線の駅前立地です。「安心・安全」なお取引をご提供するためにお客様のご都合に沿ったベストな選択をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,079万円72.68m²の部屋42万円 / m²
〜3,990万円76m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北葛城郡王寺町王寺)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北葛城郡王寺町王寺 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,186万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,992万円 | 93.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,747万円 | 86.2％ |
| 築30年(14年後) | 2,503万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,079万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,892万円 | 93.9％ |
| 9年後(築25年) | 2,656万円 | 86.2％ |
| 14年後(築30年) | 2,419万円 | 78.6％ |
このマンションと、北葛城郡王寺町王寺の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,079万円 (72.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス王寺駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,079万円 |
| 買取 | 1,848万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.91万円72.68m²の部屋
〜13.28万円76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス王寺駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス王寺駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 89.26m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
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シティハウス王寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北葛城郡王寺町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北葛城郡王寺町のマンションの価格は直近の3年間で 25.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.54%、 2年前→1年前：-8.88%、 1年前→今年：15.77% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
北葛城郡王寺町
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハウス王寺駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】10階建て9階部分の南向き角部屋です
【エントランス】
【地図】
【周辺】「新王寺駅」徒歩約3分（180ｍ）
【周辺】王寺北小学校
【周辺】王寺中学校
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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