高知県高知市大川筋1丁目5-14
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,053 万円 45.36m²の部屋
〜1,741 万円 61.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】建物の内部です
2/11
【駐車場】駐車場があります
3/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 近森病院外来センター店まで219ｍ
4/11
【周辺】【総合病院】愛宕病院まで295ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】ACEONE(エースワン) 高知駅前店まで298ｍ
6/11
【周辺】【郵便局】高知中央郵便局まで299ｍ
7/11
【周辺】【公園】城東公園まで331ｍ
8/11
【周辺】【小学校】高知市立江ノ口小学校まで536ｍ
9/11
【周辺】【デパート】高知大丸まで663ｍ
10/11
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで703ｍ
11/11ルフルール大川筋の売却に役立つ情報をチェック！
ルフルール大川筋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
45.4m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 有限会社はうすin高知 | ||||||
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1,053万円 （23万円 / m²） 45.36m²の部屋
〜1,741万円 （28万円 / m²） 61.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.36m²の部屋の場合 | 61.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,053万円 | 1,741万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万3,490円 | 64万530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万3,490円 | 68万530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,007万5,161円 | 1,672万981円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルフルール大川筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.32% ）
高知県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 61.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフルール大川筋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフルール大川筋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.21m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファースト北本町 | 1,371万円 〜 1,713万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-20 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 479万円 〜 680万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト廿代 | 989万円 〜 1,741万円 | 高知県高知市廿代町7-2 |
1994年11月（築32年） 地上12階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・フォルテ | 552万円 〜 763万円 | 高知県高知市昭和町17-4 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバアンス610 | 573万円 〜 798万円 | 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| セブンシーズ入明アネックス | 400万円 〜 494万円 | 高知県高知市入明町11-14 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドール桜井 | 1,245万円 〜 2,145万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全30戸 |
| ジョワ・メルシー | 843万円 〜 1,323万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハビット | 1,009万円 〜 2,282万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| サーパス鷹匠 | 2,056万円 〜 2,650万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| グリーンパレス杉村 | 999万円 〜 1,183万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| みつわビル2 | 315万円 〜 416万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-1 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| プレステージ | 1,429万円 〜 1,793万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| LaSeine | 639万円 〜 859万円 | 高知県高知市三園町292-1 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| 桜ハウス | 1,194万円 〜 1,457万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーネスト北本町 | 1,123万円 〜 1,749万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全76戸 |
| オリオンハイツ一ツ橋 | 1,035万円 〜 1,400万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目219-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,464万円 〜 1,892万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全78戸 |
| メゾーンあけぼの3 | 458万円 〜 594万円 | 高知県高知市桜馬場8-23 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファミールM | 698万円 〜 924万円 | 高知県高知市天神町5-38 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサM.1 | 1,273万円 〜 3,541万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| パル・ボナール | 420万円 〜 691万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス一ツ橋 | 1,163万円 〜 1,682万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークサイド宝永 | 539万円 〜 732万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹竜ハイツ | 383万円 〜 502万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| コートクレソン18 | 912万円 〜 1,211万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ACTAS中宝永 | 695万円 〜 954万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンハイツ上町 | 1,456万円 〜 1,963万円 | 高知県高知市上町1丁目10-48 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| ハイツサンラック | 1,360万円 〜 1,737万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| カームリヴ | 455万円 〜 1,021万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルフルール大川筋 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市大川筋1丁目5-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/8
2LDK 3階
2/8
2DK 3階
3/8
2DK 4階
4/8
2LDK 4階
5/8
2DK 5階
6/8
2DK 5階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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