価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区吉野町5-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
609 万円 32.13m²の部屋
〜2,161 万円 81.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
609万円32.13m²の部屋19万円 / m²
〜2,161万円81.23m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三萩野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,400万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,180万円 | 76.68m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,480万円 | 79.83m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,280万円 | 72.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,080万円 | 72.05m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 609万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.61万円32.13m²の部屋
〜9.52万円81.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 74.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.08m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.10m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 79.83m² | 4LDK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立中島小学校。300ｍ。徒歩4分。
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)淺沼組福岡支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ吉野町 | 826万円 〜 1,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-25 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| 藤本ビルNo.7 | 747万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレス三萩野 | 293万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-23 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ白銀 | 798万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-7 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション三萩野駅前 | 317万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目9-12 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラスト三萩野 | 315万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス黄金五番館 | 212万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-12 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全78戸 |
| エルザビルNo.8 | 321万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
| オリエンタルコガネ1 | 337万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-22 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| フェルト1713 | 639万円 〜 1,478万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目17-13 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 354万円 〜 886万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| オリエンタル三萩野 | 325万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第3 | 228万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-50 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| イエローマンション小倉 | 521万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
| ビブレエナミ | 323万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-47 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全84戸 |
| シンコー小倉黄金スカイマンション | 263万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| オリエンタル江南町 | 410万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-12 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウィンズ浅香 | 438万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目5-1 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル黄金 | 348万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-16 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| アーベイン大手町 | 1,025万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第2 | 231万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町7-22 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| 第一古船場マンション | 373万円 〜 3,834万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-32 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ビブレ篠崎 | 214万円 〜 339万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-7 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全41戸 |
| KNビル古船場 | 725万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-4 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| オークヒル東篠崎B棟 | 264万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| レガシー片野 | 247万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-22 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアシティ小倉 | 441万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-4 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全100戸 |
| シャトレ片野 | 343万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ小倉片野 | 210万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 908万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全63戸 |
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