価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
850 万円 48.51m²の部屋
〜2,098 万円 91.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
小倉スカイマンション天神島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格898万円 |
48.51m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
850万円48.51m²の部屋18万円 / m²
〜2,098万円91.73m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小倉スカイマンション天神島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 48.51m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 750万円 | 65.00m² | 4DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,880万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,000万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 650万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,098万円 | 59.07m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,398万円 | 59.07m² | 2LDK / 12階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 880万円 | 54.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 640万円 | 59.07m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 890万円 | 69.30m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.76万円48.51m²の部屋
〜9.19万円91.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小倉スカイマンション天神島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小倉スカイマンション天神島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 4DK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 81.07m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 81.07m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 91.73m² | 4LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 81.07m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 1LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.30m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小倉スカイマンション天神島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小倉スカイマンション天神島 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン小倉馬借3丁目店（7m）
| 築年月（築年数） | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店・太平工業(株)外 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤングハイツル・グラン | 391万円 〜 548万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| プリモレガーロ香春口 | 368万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目1-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小川レジデンス2 | 332万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツマスダ | 322万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツクロノス | 285万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目3-28 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カネショウハイツ中島 | 308万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 巴マンション | 409万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ香春口 | 245万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目9-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン朝久 | 744万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| オリエンタル香春口 | 310万円 〜 3,103万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日之出ビル馬借 | 567万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目10-2 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| コーポ小林 | 820万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3-15 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第3喜久田マンション | 646万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム三萩野 | 798万円 〜 1,757万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7 |
1985年7月（築40年） 地上11階 / 全16戸 |
| コーポ大興 | 744万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツドルチェ | 221万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ドミール魚町 | 582万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目3-15 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス三萩野 | 298万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| ジュネス三萩野 | 170万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町9-29 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| KIビル三萩野 | 305万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 794万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全70戸 |
| シャルム鍛冶町 | 551万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全1戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 425万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルザビル4 | 298万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| パークハイツ三萩野 | 326万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| シルバーマンション | 1,265万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大田町スカイマンション | 208万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンクレスト小倉 | 323万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 山内シャルム黄金4 | 346万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目12-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| 島名第二コーポ | 616万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
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